Покупка квартиры в Болгарии.
Эта статья будет короткой, просто мне открылись некоторые обстоятельства, связанные с покупкой квартиры в Болгарии, и заодно я смогу немного прояснить ситуацию, связанную с очень дешевыми ценами на жилье, которые часто выставляются на сайтах по недвижимости.
В связи с этим я хочу поделиться с вами этими новостями.
Совсем недавно я познакомилась со своей читательницей Людмилой, которая приезжала в Болгарии с ознакомительной поездкой. Она тоже уже долгое время мечтает купить квартиру в Болгарии и даже нашла болгарскую фирму по недвижимости, которая показывала ей апартаменты, выставленные на продажу.
Я тоже в своей статье «На пенсию в Болгарию или мой опыт переезда — часть 5» давала вам адрес сайта по недвижимости. И безусловно, что там можно найти квартиру по очень низкой цене, где-то в пределах 25 тыс. евро.
Да, действительно есть и такие цены, но, если вы нашли такую квартиру, то не спешите, а узнайте все нюансы, чтобы ваша покупка квартиры в Болгарии не огорчила вас.
Безусловно, что цена квартиры зависит от многих факторов. Это прежде всего качество и площадь жилья, вторичное жилье естественно стоит дешевле. Кроме того, цена жилья зависит от места, где оно расположено, как правило, жилье в маленьких городках, где зимой жизнь почти замирает, тоже дешевле.
Обязательно надо знать какое жилье предлагается на сайте, потому что это может быть летнее жилье, которое не будет пригодным для постоянного проживания.
И главное, вы должны знать какой статус имеет жилье, выставляемое на продажу. Если это мансардное помещение или офисное, или это летнее жилье, то вы даже не сможете претендовать на визу Д, которую должны будете получить, если вы намереваетесь жить на пенсии в Болгарии. Для визы Д ваша недвижимость должна иметь статус апартамент.
Варианты с частными домами я не рассматриваю, так как не знаю этого вопроса.
Одним словом, покупка квартиры в Болгарии нелегкое дело, будьте внимательны, задавайте вопросы риэлторам, приезжайте сами, смотрите квартиры, документы и так далее, и тогда ваша покупка и жизнь в Болгарии будет для вас радостью.
Завтра я улетаю, перелет будет длительным, так как этим же вечером я должна сменить аэропорт и вылететь в Хабаровск, в котором окажусь только 16 марта. Буду надеяться, что непогода в Москве мне не помешает. В Болгарию вернусь 19 апреля вместе с мамой.
Пожелайте мне удачи и до встречи. Писать буду, может не так часто, как обычно.
Тамара (1)
Добро пожаловать на наш сайт!оцените варианты от 10 тысяч евро за квартиру-студию на Болгарском побережье.
Оставляю Ваш комментарий, хотя Вы пришли ко мне Надежда, и я бы в первую очередь оставила комментарий по статье, а не для рекламы Вашего сайта. Надо уметь быть вежливыми.
Чтобы приобрести недвижимость в Болгарии- обязательно надо туда съездить и посмотреть.
Согласна с Вами, Татьяна!
Главноеm чтобы жилье, в смысле дом или многоквартивный дом, был не в обременении, не в залоге и тд, вот что проверять надо при покупке.
Это одно из самых главных условий!!!
Да уж, покупка квартиры в любой стране дело ответственное. А в другой стране и подавно. Спасибо, что щедро делитесь своим опытом.
Лена, многие люди сейчас интересуются Болгарией, поэтому я и рассказываю о своем опыте, и о том, что узнаю сама. Спасибо за комментарий!
Оля, прилюдно заявляю, что соскучился по тебе. А потом констатирую факт, статья в самом деле короткая, напугала и, и, и… Думайте сами, решайте сами, иметь, или не иметь…
Почему напугала, Сережа? Я тоже прилюдно заявляю, что соскучилась, нам никак не удается поговорить…
Удачной вам поездки. Ваши статьи всегда интересные и нужные. Я бы еще добавил, исходя из своего опыта, что при сделке с недвижимостью в Болгарии желательно привлечь независимого от риэлтора и застройщика адвоката, желательно, владеющего русским языком и которому вы доверяете, Да, ему придется заплатить денег. Но это достаточно сильно повысит шансы не быть обманутым и сильно упростит само проведение сделки.
Спасибо, Василий! Поэтому я и воспользовалась помощью своей подруги, у которой здесь свой бизнес по недвижимости, и не пожалела об этом.
На чужой опыт надейся, а сам не плошай. Смотреть нужно и квартиру, и все документы на нее, и где она находится.
Покупка квартиры — это очень ответственное дело, и Ваш опыт очень пригодится тем, кто сам хочет купить недвижимость в Болгарии. Желаю счастливого пути!
Оля, спасибо за статью! Расскажу своей сестре, чтобы она реально представляла ситуацию. Она из Казахстана ещё не решила куда переезжать: в Россию, Болгарию или Германию. Мы бы, конечно, хотели, чтобы в Россию, поближе к нам. Удачи тебе во всех делах!
Давно говорю мужу почитать о Болгарии. так хочется переехать жить. в цивилизованную страну.
Удачного Вам возвращения и свежих новостей для нас Ваших читателей!
Оля, удачи вам с мамой!
Удивляюсь людям, которые покупают жилье, не посмотрев его лично. По фото или описанию. Столько подводных камней у недвижимости. Хоть где. Болгария, Россия, Италия и т.д. И прежде нужно 20 раз отмерить и проверить.
Оленька,здравствуй.. Как жаль. что ты сейчас редко на сайт выходите. Вы в России и поэтому о Болгарии никаких новостей. Просто напиши воспоминания -лето в Болгарии ( погода, море,вино…). Так надоела московская слякоть, снег и холод. Надеюсь летом, мы обязательно встретимся в нашей солнечной Болгарии. Целую. Оля
Успехов!:)
Оля, доброго времени суток! Желаю тебе успешной поездки.
Оля, как ты понимаешь, я всегда рядом. Успехов тебе!
Покупка квартиры в Болгарии, как и всякая дорогая покупка имеет свои особенности. И, конечно, надо изучить рынок недвижимости Болгарии, прежде, чем решаться на такой шаг. И ваш опыт в этом вопросе без всякого сомнения очень ценен для тех, кто собирается покупать недвижимость в Болгарии. Счастливой поездки!
Олечка, как хорошо, что ты забираешь мамочку к себе, и как замечательно, что она согласилась на этот переезд, удачной поездки тебе.
Оль, мы продали Бистро, так что ничему не удивляйся, если успееешь, загляни, почитай наши новости…
Счастливого возвращения. Пусть всё сложится благополучно! Будем ждать подробного отчёта о путешествии.
Счастливой дороги, Оля!
не поняла??? так мы еще и землячки оказывается??? Оль, я ж родом тоже с ДВ…
Оленька, желаю тебе легкого и удачного перелета на родину. и быстрого и удачного возвращения в Болгарию с мамой!
Добрый день моя Олюшка! Спасибо, что пишешь о важных вопросах для нас, еще хочу добавить к теме, что зачастую 1 этаж идет под названием «ателье» — это тоже не подходит для нас. Счастливого Вам с мамой пути в Болгарию, рада за Вас, дай Бог и я к Вам присоединюсь, сейчас мне предлагают разные варианты, но пока ничего не подходит, удачи тебе, Людмила.
Людмила, а не подходимт по мимо статуса жилья по каким то ещё критериям? (понятно что цена тоже местами) но вдруг… Мы пока не примерялись к покупке, потому и интересуемся )
Удачи, Олечка!! Жду короткого рассказа о своих впечатлениях о поездке в Россию глазами болгарской жительницы) Что бросилось в глаза и почему)
Удачи тебе!Всё будет хорошо!!!
Дорогая Оленька, хочу пожелать тебе сил, энергии и удачи! Пусть всё задуманное сложится! Я уверена, что ты благополучно доберешься до Хабаровска, а 19 апреля прилетишь вместе с Мамочкой в теплую Болгарию. Жду, целую и обнимаю!
Счастливой дороги, Оля! И пусть у вас с мамой все будет хорошо! Я уверена, что так и будет, скоро будете радоваться болгарскому солнцу и морю вместе с мамой.
Счастливого пути, Олечка! Надеюсь, погода в Москве тебя не подведет!
Удачно тебе добраться, Оля!