Налог на недвижимость в Болгарии можно снизить

nalog-na-nedvizhimost-v-bolgarii-mozhno-snizit-3Налог на недвижимость в Болгарии можно снизить. Мой опыт

Здравствуйте, дорогие друзья!

Вот меня закрутило!!! Не знаю за что хвататься… То ли статьи писать, то ли на комментарии отвечать  и к коллегам — блоггерам заглянуть, то ли к стоматологу сбегать, то ли болгарским позаниматься, чтобы что-то вспомнить, то ли сайт «поремонтировать»…

Субботу и воскресенье билась над тем, чтобы исправить «сломавшиеся» комментарии на сайте из-за одного плагина, который установила… Слава Богу, что об этом вспомнила, и нашла выход, а то вы бы, дорогие мои читатели, так бы и не видели свои комментарии, оставленные на моем сайте до того момента, когда я бы их одобрила.

Некоторые из вас заметили это неудобство, и спасибо, что написали, а то я хватилась бы нескоро.

Оглянуться не успела, а уже четверг… начался, как 5 минут. Полночь минула… Но я все-таки попробую сделать хотя бы наброски той важной записи, которую тороплюсь написать для соотечественников и не только, имеющих ВНЖ и ПМЖ в Болгарии. Ведь январь уже кончается, и март (время платить налоги на нашу болгарскую недвижимость) не за горами.



Не так давно я нашла очень интересный сайт, который называется «Болгарская правда». Сайт, кстати, очень полезный… И вот там я прочитала статью о том, как можно снизить налоги на недвижимость в Болгарии.

Оказывается в Законе о местных законах и таксах (ЗАКОН ЗА МЕСТНИТЕ ДАНЪЦИ И ТАКСИ) есть п. 25 (по-болгарски Чл. 25), по которому налог на основное жилье снижается до 50 %, и касается это не только болгар, но и иностранцев, имеющих ВНЖ, ДВЖ и ПМЖ.

Почти уверена, что многие из нас были зарегистрированы в БУЛСТАТе сразу же после приобретения квартиры, и в тот момент вы не имели личной карты и ВНЖ.

Эх, подумалось мне тогда, и почему я не знала об этом раньше… Ведь с момента покупки моих апартаментов прошло уже почти 4 года!!! И на тот момент у меня была карта и ВНЖ, но незнание законов меня подвело.

Знаю, что скажут мне россияне, сама такая :laugh: . Пенсионеры в России налоги на недвижимость не платят, но ведь сейчас я не в России, и уменьшение налога было для меня важно, тем более в свете сегодняшних финансовых неурядиц.

Решила сама пройти этот путь и поделиться опытом с вами.

Итак, 26 января, в понедельник я отправилась в Изчислителeн център — Местни данъци, Статистика (Расчетный центр местных налогов общины Варна). Именно туда мне посоветовала обратиться моя подруга Ольга. Она мне сказала, что именно там можно решить вопросы, связанные с начислением налогов.

Вход в центр

Вход в центр

Напоминаю, что я живу в Варне, поэтому знаю «явки и пароли» только здесь.

Изчислителeн център является одним из подразделений Дирекции местных налогов общины Варна и находится на бул. Сливница, 191.

Это достаточно далеко от центра Варны. Ориентиром может служить Мебельная палата «Лазур», которая находится как раз на противоположной стороне бульвара.

Мебельная палата "Лазур" напротив.

Мебельная палата «Лазур» напротив.

Я ездила на машине, поэтому какой транспорт идут туда не знаю. Но остановки городского транспорта рядом. Посмотрела на сайте городского транспорта: до спирки Лазур можно доехать автобусами 2,17, 42 и другими, троллейбусами — 86, 88.

Дописываю уже утром… И значит, снова Здравствуйте!

Пообщавшись с некоторыми соотечественниками, я уже знала, какие документы я должна взять с собой:

1. Нотариальный акт и его копию.

2. Копия личной карты с двух сторон. (Кстати, мне эту копию вернули за ненадобностью.)

3. Карточка БУЛСТАТ.

Сразу же перед входом во двор налоговой я увидела павильон (посмотрите на карте его видно), и зашла туда, чтобы сделать Декларацию на основное имущество. Вы же понимаете, что я говорю не очень, поэтому паролем были слова ДЕКЛАРАЦИЯ и 50 процентов! ;-)

Здесь делают декларацию

Здесь делают декларацию

Милая дама примерно моего возраста удивилась, что я пришла только сейчас, а не 3,5 года назад, и сделала мне 2 экземпляра декларации за 6,7 лева. Сегодняшний курс почти 40 рублей за лев!  :cry:

На моей копии нотариального акта она проставила печати, что сверено с оригиналом (хорошо, что я его взяла), и попросила расписаться на каждой странице.

Копию нотариального акта и 1 экз. декларации сколола и сказала, что ЭТО ДЛЯ НИХ, понимайте, для налоговой.

Второй экземпляр остался у меня.

В этом же павильоне за сущие копейки можно сделать и все копии, если у вас дома нет принтера, как у меня.

Я вошла в зал в 9-20. У входа справа стоит аппарат, знакомый нам еще по России, где я взяла талон с № 72 в окно 15 и 16 (ГИШЕ 15 и 16). Именно туда подавали декларации.

В зале центра. Простите за плохой снимок. Рука дрогнула однако!

В зале центра. Простите за плохой снимок. Рука дрогнула однако!

В зале было не очень много людей, но цифра 72 меня напугала. Окно 16 было почему-то закрыто, и я загрустила. Но к моей радости минут через 15 меня пригласили к окну 17…

Я подала все документы милой сотруднице, тоже говорящей немного по-русски, и сказала пароль: 50 %!

Она тоже меня спросила, посмотрев мои документы, о том впервые ли я это делаю!!! Дело в том, что 50% — ую скидку можно получить только на 1 апартамент.

Я решила, что все… и стала ждать. Потом сотрудница спросила: «Есть ли у меня чек об оплате нотариусу нотариальной таксы за оформление акта на недвижимость?» Чего-чего, а этого у меня точно при себе не было, да и дома тоже, наверное… С 2011 года столько воды утекло… Но, служащая сказала, что пойдет что-то искать и ушла… Вернулась минут через 20-25. Нашла, а что, я так и не поняла…

Предложила мне написать заявление о получении ПИН кода, чтобы смотреть начисления налогов на сайте общины Варна, оформила мне его, выдала бумажку, что моя декларация принята 26 января с входящим номером таким-то, и сказала, что теперь надо ждать марта, чтобы заплатить налог…

А каким он будет, я скажу потом… Правда за 2014 год налог у меня заплачен еще в прошлом марте и составлял всего вместе с отпадцами (мусор) 90,86 лв без учета пятипроцентной скидки за своевременную плату.

Я не жду больших скидок, но, если есть такая возможность, то почему бы и нет!

В общей сложности я пробыла в налоговой где-то с час, и поторопилась в Цент иммиграции на собрание. С удовольствием там пообщалась со знакомыми уже «ученичками» и с новенькими, которые оказывается, тоже  читают мой сайт.  Было приятно…

Все успела сделать, но вернулась домой уставшая, какие уж тут комментарии, статьи и прочее…

Спасибо Людмиле Ивановне, что комментирует в своих статьях, и жизнь на сайте и в Болгарии продолжается…

 

P.S.: Иностранцам — владельцам домов и участков для снижения налога на дом нужно переоформить дом на физическое лицо. Алгоритм хорошо описан в статье «Как можно снизить налоги на недвижимость в Болгарии». 

Понравилась статья? Поделись с друзьями!




Понравилась публикация !?
Хотите получать новые статьи в свой почтовый ящик ?
Нет ничего проще !

Booking.com

Форма поддержки блога может не отображаться в браузере Internet Explorer!
Хотите поддержать, откройте сайт в другом браузере... Спасибо!

Жизнь в Болгарии
Отзывов к Налог на недвижимость в Болгарии можно снизить уже: 108...
  • Александр

    Ольга, искренне благодарны за это интервью, только сегодня узнали об этой 50% скидке, а живём в Болгарии — без 10 дней….5 лет. Заодно, такой вопрос: у Вас сейчас — ПМЖ или ДВЖ? Мы с женой склонны оформить ДВЖ на 5 лет (при моих 80 годах от роду) больше может и не понадобиться, а экономия, как мы поняли — огромная. Знаете ли Вы недостатки ДВЖ перед ПМЖ, мы их не увидели? Будем искренне благодарны за ответ, можно, в личку, на ваше усмотрение.

    Ответить
    • Ольга Коновалова

      Здравствуйте, Александр! Простите за небольшую задержку с ответом. Не успеваю. Действительно, налог можно снизить, и я этой привилегией уже пользуюсь.
      Что касается вопроса о ДВЖ и ПМЖ, то разницы в них нет. Только что раньше карточку ПМЖ выдавали на срок действия загранпаспорта, как у меня — получилось на 6,5 лет (у меня ПМЖ), а карточку ДВЖ, как и статус дают на 5 лет. Но теперь, когда такая разница в оплате, я тоже буду маму подавать на ДВЖ через год. А по другим параметрам — разницы никакой. И личный доктор, и приобретение автомобиля и прочее.

      Ответить
      • Александр

        Благодарим, Ольга, как Вы успеваете всем отвечать, не представляю, а сам и других к Вам посылаю…

        Ответить
  • Таня

    Ольга) добрый день) вот столкнулись с проблемой уменьшения этого самого налога.
    Очень хочу узнать сроки — до какого числа и месяца можно подать подобную декларацию?
    протянули тоже….обидно….а новые карточки ВНЖ будут готовы только 1 апреля. что налог надо до 31 марта оплатить — хотя бы часть я знаю. Вот думаю…как лучше поступить…то ли часть налога заплатить…то ли весь платить…а со следующего года уже эту скидку оформлять.
    спасибо)

    Ответить
    • Ольга Коновалова

      Подавать декларацию Вы можете в любое время, лучше намного раньше, чем март месяц. Я подавала в прошлом году в январе 2015, и в конце марта 2015 она не была еще обработана, и я заплатила без уменьшения, и только в этом году заплатила уменьшенный налог.

      Я бы на Вашем месте заплатила бы сейчас налог, который уже начислили, потом получила бы карту и подала бы декларацию, чтобы на следующий год заплатить налог с уменьшением. Всех денег не сэкономишь, как бы не хотелось.

      Ответить
      • Таня

        спасибо вам большое, Ольга, за подробный ответ) Да, мы так и сделаем) сейчас заплатим налог какой есть) и сразу же будем подавать декларацию)
        еще раз спасибо)
        P.S. сайт у Вас очень красивый) и запоминающийся) я когда ищу какую то информацию по Болгарии — поисковик часто на Ваш сайт отправляет) и информация хорошо написана) и главное такой красивый сайт)

        Ответить
        • Ольга Коновалова

          Спасибо, Татьяна! Мне приятно! Не знаю успею ли до отъезда, но в начале апреля постараюсь написать статью, к которой прикреплю свою декларацию, чтобы читателю было понятно как ее заполнять, не прибегая к услугам специалиста.
          Дизайн я рисовала сама, теперь есть мобильная версия, но ее еще надо довести до ума, правда новый шаблон будет несколько отличаться, но какие-то детали, и главное цветовая гамма останутся.

          Ответить
          • Таня

            Уверена, что это будет очень полезная статья) буду ее ждать)
            И, конечно, удачной поездки)
            У вас красиво рисовать получается в фотошопе) — вообще волшебно) правда)! Пока изучали его — трудно было?

            Ответить
            • Ольга Коновалова

              Изучала по интернету в разных группам, методом тыка иногда, да и сейчас изучаю, а потом все забывается, если редко работаешь в программе… Посмотрите мой сайт фотошоп, там есть немного уроков, там вообще завал, мало чего-то делаю, не успеваю. Баннер есть в левом сайтбаре. Эх, времени бы побольше…

              Ответить
              • Таня

                да вы вообще такая молодец))))правда-правда)
                удачи вам во всех ваших начинаниях)
                и чтобы все успевать!!!

                Ответить
  • Александр

    Оля, привет! А ты не можешь поделиться образцом заполнения Декларации для снижения налога? Народ, я думаю. будет благодарен.

    Ответить
    • Ольга Коновалова

      Саша, привет! Я не поняла. Ты хочешь, чтобы я загрузила свою заполненную декларацию? Если да, то я подумаю, как это сделать. Безусловно, придется что-то закрыть, но подумаю. Или чистый бланк декларации? Так их много в интернете.

      Ответить
  • Ирина

    Оля,,огромное Вам спасибо за информацию!Попробую подать на скидку.Но мы купили жилье в БГ еще в 2010 году.Интересно,можно ли вернуть за эти годы,так сказать,излишне уплаченное. Я сейчас подала в Москве на освобождение от налога за квартиру,так сказали,-вернут за три предыдущих года!..

    Ответить
    • Ольга Коновалова

      В России налоги возвращают, а здесь, похоже нет, мне за прошлый год не вернули, я заплатила раньше, чем обработали декларацию, а в этом только сняли положенное за год. Хотя, возможно, если разбираться и настаивать, но я не буду этого делать.

      Ответить
  • ольга

    Оля, подскажите, пожалуйста, по срокам уплаты. Я в этом году впервые платить буду налоги на недвижимость. Я буду платить за 15 год ( квартиру купила в октябре 15 года) или за 16год + 15 год?

    Ответить
    • Ольга Коновалова

      Оля! Вообще-то обязательным считается уплата налога за 2015 год, но у меня так получилось, что я теперь плачу вперед, т.е год в год. И теперь буду платить за за 2016.

      Ответить
      • ольга

        Спасибо за ответ и за пошаговую инструкцию по 50 процентной скидке. Как только получу ВНЖ ( надеюсь весной этого года) — сразу по «вашим следам», я ведь тоже в Варне .

        Ответить
        • Ольга Коновалова

          Конечно, только не тяните. Лучше раньше сдать, они долго обрабатывают информацию. Удачи!

          Ответить
  • Татьяна

    Олечка, вернулась к этому посту, потому что не знаю, скидка предоставляется каждый год или только один раз? Перечитала все комментарии, но не увидела такого вопроса. Видимо в прошлом году все в первый раз оформляли как и я. Скоро март ,время думать о налогах!

    Ответить
    • Ольга Коновалова

      Танечка, привет! Налог переначисляется и потом всегда будет ниже. Если ты переоформила все в прошлом году, и уже заплатила пониженный налог, то и в этом году он будет примерно такой, как прошлогодний.
      Второй раз идти никуда не надо.
      Я, например, поторопилась и оплатила все без скидок, очень уж долго шел процесс переоформления, а в этом году уже посмотрела на сайте общины свой, и вижу, что скидка появилась. Не 50%, но ощутимая.. Было 86, 32, стало 58,05, но когда буду платить узнаю поточнее

      Ответить
      • Татьяна

        Большое спасибо, Олечка!

        Ответить
  • Светлана

    Ольга,добрый день вам! Никак не могу понять, имею право на 50% или 75% налог, или нет. Мне 56 лет, инв 2 группы, недвижимость коммерческая-ателье , есть ВНЖ, пока в Болгарии бываю 2-3 раза в год по несколько месяцев, в дальнейшем планирую больше,справка об инвалидности переведена и отсылалась в софию на апостиль, но сказали, что по-болгарски нужно как-то перевести в процентах (или промилях -?). Жду помощи в виде разъяснений. Спасибо :bye: :-) :wacko: :kiss:

    Ответить
    • Ольга Коновалова

      Здравствуйте, Светлана! Речь идет только о жилье. О переводе справки в процентах или промилях, ничего не знаю. Поэтому на этот вопрос Вам ответить не могу.

      Ответить
      • Ольга Коновалова

        Теперь я поняла, о каких процентах идет речь, об этом мне писали в одном комментарии… У нас группы, у них — проценты… По-видимому, Вам надо в России попросить справку, в которой будет указана группа и проценты… Я думаю, что инвалидность устанавливается по процентам потери нетрудоспособности, потом ее переводить здесь… Или в Болгарии добывать справку.

        Ответить
        • Светлана

          Ольга,добрый день! Все-таки,как для коммерческой недвижимости( ателье), тоже 50% налог? Еще интересует, вернут ли переплату за прошлые годы, в России возвращают. Спасибо, жду

          Ответить
          • Ольга Коновалова

            Я Вам написала, что снижение налога НЕ подразумевается для коммерческой недвижимости, только для ЖИЛОЙ!
            Про переплату не знаю, проверю только в марте, когда буду платить свой налог за квартиру.

            Ответить
  • Лариса

    Здравствуйте Ольга! Да, мы хотим снизить налог. Спасибо за совет. Нам вчера не смогли объяснить, что все так просто. Огромное Вам спасибо.

    Ответить
    • Ольга Коновалова

      Рада, что помогла!

      Ответить
    • Ольга Коновалова

      Лариса, наконец-то я поняла про проценты в болгарских справках и инвалидности. Посмотрите, пожалуйста, комментарий Светланы, сверху над Вашим.

      Ответить
  • Лариса

    Здравствуйте Ольга! Сегодня 10 февраля 2015 года мы сдали с мужем документы на снижение налога на недвижимость . Вопрос??? У мужа инвалидность, как перевести справку об инвалидности на болгарский формат (3 -я группа инвалидности, а в Болгарии — проценты)??? и где ???.
    :scratch: :scratch: :wacko: :wacko:

    Ответить
    • Ольга Коновалова

      Здравствуйте, Лариса! Вы сдали документы, как собственники жилья… Так ведь? О какой справке об инвалидности идет речь? Или Вы хотите снизить налог больше чем на 50 %? Любую справку или бумагу из России можно перевести и легализовать в любом бюро переводов, где написано переводы и легализация — это к слову.
      Их в Варне множество!!! Чуть ли ни на каждом шагу. Я, например, перевожу на бульваре Сливница, 91

      Ответить
  • Анна

    Оля, говорят, что по новому налоговому законодательству в России и пенсионеры станут платить налог на недвижимость. Пока что это слухи. Но я думаю, что скорее всего эти слухи оправдаются

    Ответить
    • Ольга Коновалова

      Все может быть, Аня! Может и оправдаются.

      Ответить
  • Вероника

    Оля, спасибо тебе и Илоне за своевременную информацию! Оказывается, я тоже могу воспользоваться 50% скидкой налога на недвижимость. Дом куплен на физическое лицо :yahoo:

    Ответить
    • Ольга Коновалова

      Конечно можешь!!! Удачи!

      Ответить
  • ladybloger

    Да, очень полезно знать законы и вот такие нюансы. Поздравляю, что всё прошло успешно!

    Думаю, такая статья будет многим полезно. А главное, удивило меня, что можно получить скидку даже спустя годы!!!

    Ответить
    • Ольга Коновалова

      Да нет, годы спустя, наверное, не получится. но новый налог будет уже с учетом скидки.

      Ответить
      • ladybloger

        Я вот вообще не знаю наши коммунальные законы. Редко приходится с этим сталкиваться. Но то, что у нас пенсионеры освобождены от налогов за недвижимость — очень радует! Мама моя уже не платит налог. Ну а мне до пенсии ещё далеко, и торопить время не буду. Оно и так бежит слишком быстро. :)

        Но перспектива хорошая. Всё же на пенсии всегда у россиян денег меньше, чем в рабочие годы…

        Ответить
        • Ольга Коновалова

          К несчастью, мы не можем сравнить свои пенсии, с пенсиями жителей стран Европы, Болгарию в пример не ставлю, здесь пенсии маленькие, а вот, например, во Франции, там достойная пенсия все-таки…

          Ответить
  • sunnyestate

    В Болгарии тоже пустеют деревни. Часто к продаже предлагают восстановленные сельские дома в Болгарии, которые очень нравятся нашим пенсионерам. Но хорошая цена, красивый вид, большой двор — это еще не причина покупать сельский дом. Очень важна инфраструктура и соседи. Если нет ни того ни другого, то лучше воздержаться от покупки какой бы дешевой она не казалась. Подробнее недвижимости в Болгарии для пенсионеров — http://sunnyestate.ru/294-nedvizhimost-v-bolgarii-dlya-pensionerov

    Ответить
    • Ольга Коновалова

      Здравствуйте, Леонид! А Вам не кажется, что прежде чем размещать активную ссылку на Ваше агенство недвижимости, было бы корректным пообщаться со мной? Форма контактов имеется для этого. Пока оставила ее неактивной, вдруг кому-то понадобится, а в следующий раз буду просто удалять. Уважение к друг другу никто не отменял.

      Ответить
      • sunnyestate

        Здравствуйте, Ольга!

        Извините, за ссылку. Спасибо, что оставили.
        Впредь буду спрашивать.

        Ответить
        • Ольга Коновалова

          Спасибо за понимание. Удачи

          Ответить
  • Мясные рецепты

    не че се у них и такие налоги есть… или я не в курсе, что и у нас есть налог на недвижимость?

    Ответить
    • Ольга Коновалова

      У нас это где??? В России тоже есть налоги на недвижимость.

      Ответить
  • Ларка

    Олечка, мы и все наши друзья — соотечественники ( от Св.Власа до Бургаса ) благодарны тебе за столь полезную и своевременную информацию и уже начали работать в этом направлении. Большое спасибо тебе, дорогая ! :rose:

    Ответить
    • Ольга Коновалова

      Не за что, Ларочка! Всегда рада поделиться тем, что знаю сама…

      Ответить
  • Кристина Джусти

    Вот это да! У нас ничего подобного нет, к сожалению… :-( :scratch:

    Ответить
    • Ольга Коновалова

      Конечно, жаль… Но, может быть, ты просто не знаешь?

      Ответить
      • Кристина Джусти

        неее, Олечка, у меня этими вопросами муж занимается доскрнально, так как был повод покопаться в законах :scratch:

        Ответить
        • Ольга Коновалова

          Тогда плохо… Спасибо за книжечку. :rose: :heart:

          Ответить
  • АЛЛА

    Оля спасибо за информацию.

    Ответить
    • Ольга Коновалова

      Пожалуйста

      Ответить
  • Larisa

    Замечательно просто, что ты, Оля, нашла эту супер нужную информацию, жаль, что не знала таких особенностей с налогом раньше — сколько бы денег сэкономила… Но нужное, всегда своевременно приходит — это я и по себе знаю, От души рада за тебя, Оля! :kiss:

    Ответить
    • Ольга Коновалова

      Спасибо, Ларисочка, я сама рада, что я это узнала…

      Ответить
  • Незнакомка

    Хорошо, что есть авто, насколько бы труднее было решать все бытовые вопросы. передвигаясь на общественном транспорте — по себе знаю! У нас город очень большой, и не будь у нас нашей «ласточки», хоть уже и не новой, трудно бы пришлось… Так и тебе — забот много, могу только посочувствовать! Береги себя! :heart:

    Ответить
    • Ольга Коновалова

      Спасибо, дорогая!!! И машинке моей тоже, что меня выручает.

      Ответить
  • Lora

    Представляю, как благодарны тебе все, кого касается вопрос о недвижимости — пятьдесят процентов, это не мало, а уж тем более, сейчас… :good:

    Ответить
    • Ольга Коновалова

      Не в благодарности дело, просто рада, что люди могут этим воспользоваться тоже.

      Ответить
  • Лара

    Оля, понимаю твои заботы и загруженность — очень тяжело всюду успевать… но ты умничка, как раз, правда в ущерб своему здоровью, успеваешь всюду. Жалей себя, все же нужно и отдыхать, хотя бы немного… :kiss:

    Ответить
    • Ольга Коновалова

      Спасибо. Ларочка! Сама чувствую, что себя загнала, но остановиться не получается.

      Ответить
      • Лара

        Нет, Оля! Поверь мне, лучше во время остановиться — потом восстанавливаться будет труднее — знаю по себе! нам еще нужно жить, так что ты уж, хотя бы немного, жалей себя! :kiss:

        Ответить
  • Светлана

    Олечка, спасибо за нужную информацию, знать о своих правах ( а не только обязанностях) -всегда здорово! после прочтения статьи у меня возник вопрос о..языке- на каком языке происходило общение в той конторе- на русском или все-таки на болгарском ( пусть и с ошибками)? в официальных учреждениях БГхорошо понимают русский? просто для меня всегда проблема- пойти в какое-нибудь офиц учреждение и что-то выяснять, узнавать- трудно подбирать фразы, даже если и мысленно готовлюсь перед разговором. Всегда хочется спросить легко, не тянуть с фразами, но не всегда это пока получается. :scratch:

    Ответить
    • Kristiina

      Светлана, могу Вам сказать про Бургас. В Бургасе на русском почти никто не говорит. Я с этим столкнулась и при оформлении этой Декларации на квартиру и при посещении Национальной здравноосигурительной кассы (Больничная касса). Обычно помогают охранники в возрасте вести беседу или однажды я общалась с помощью Интернетовской программы- переводчика. Молодые (далеко не все) знают английский.
      Была я в Варне, мне показалось, что там больше народа говорит на русском языке.

      Ответить
    • Ольга Коновалова

      Света, конечно лучше на болгарском. я вроде все понимаю почти, но говорю мало, а, может просто боюсь. Но, к счастью, у нас часто люди по-русски, пусть даже на плохом, мы ведь тоже не на хорошем, но говорят. По телефону сложнее. Надо учить

      Ответить
  • Сергей

    Сейчас такое время, что любая экономия в почете. А уж если есть возможность законно экономить, то грех этим не воспользоваться!

    Ответить
    • Ольга Коновалова

      Согласна с Вами, Сергей!

      Ответить
  • Светлана

    Надо использовать любую возможность снизить налоги, зачем платить лишние деньги. Лучше поздно, чем никогда ;-)

    Ответить
    • Ольга Коновалова

      Конечно надо, Светочка!

      Ответить
  • Ольга

    Оля, статья очень людям пригодится, я уверена, что тебя еще не раз поблагодарят за нее. Ты будешь надо мной смеяться, но я и в России-то не знаю, кто платит налоги, а кто нет и в каких процентах. Теперь вот тоже задумалась, потому что у меня еще не оплачена квитанция по налогу на собственность, хотя надо было это сделать еще в декабре, а я забываю все про нее. Интересно, раз квартира в моей собственности, то я через год перестану платить на нее налоги получается-когда на пенсию выйду?

    Ответить
    • Ольга Коновалова

      Да, Олька. Выйдешь на пенсию, налоги на недвижимость платить не будешь, если законодательство не поменяют.

      Ответить
      • Ольга

        Уря! Я как-то об этом не думала даже, а ведь и правда на Славу квитанции не приходили на комнату, а на меня-на гараж и квартиру-да. Ну за полуторку 1 годик к уж поплачу, так и быть.

        Ответить
        • Ольга Коновалова

          Да уж поплатишь ;-)

          Ответить
          • Ольга

            Скорее бы уж сделка, а то я волнуюсь…

            Ответить
            • Ольга Коновалова

              Не волнуйся, все будет хорошо.

              Ответить
              • Ольга

                Я еще документов не видела никаких, а их надо проверять.

                Ответить
                • Ольга Коновалова

                  Для этого у тебя есть риелтор.

                  Ответить
                • Ольга

                  Надеюсь, что в этот раз я обойдусь без риэлтора :whistle:

                  Ответить
  • Тамара Полякова

    Очень полезная статья! Многим пригодится! Спасибо Оля за заботу о своих соотечественниках!

    Ответить
    • Ольга Коновалова

      Спасибо тебе, Тамара, за добрые слова… Я стараюсь…

      Ответить
  • Нина

    как всегда-Оленька молодец!всем бы такими быть-щедрыми на инфу

    Ответить
    • Ольга Коновалова

      Приветик, Ниночка! Как ты там, как Оля???? Мне не жалко делиться полезной информацией…

      Ответить
  • Алексей

    Оля, здравствуйте! ВНЖ и ПМЖ — все понятно. Для тех кто пребывает в Болгарии только в период отпуска до 90 дней — Льгот НЕТ?! Я правильно понял?! Вопрос: осенью 2015 планируем начать оформлять документы ВНЖ. Есть 2 квартиры в одном комплексе. Можно ли оформить льготы мне на одну квартиру, а жене на другую? Это делается одновременно с подачей документов ВНЖ или после их получения? Нужно ли оформлять в раздельную собственность одну кв. на жену, а другую на меня? Если знаете — сообщите. Заранее спасибо.

    Ответить
    • Ольга Коновалова

      Здравствуйте, Алексей! Для собственников жилья без ВНЖ — льгот нет. Наличие личной карты обязательно! Я не юрист и боюсь ошибиться, но, возможно, имеет значение то, как оформлены Ваши нотариальные акты на Ваши апартаменты… Если в совместной доле, то тогда не знаю, а если каждая квартира на одного члена семьи, то и ВНЖ получать следует согласно нотариальному акту, ведь в Болгарии с вас никто не требует свидетельства о браке… Но это только мое субъективное мнение.
      Знаю, что моим соседям у которых одна квартира, но она оформлена в долях, надо подавать декларации каждому на свою долю. Так мне сказали в налоговой.
      В любом случае, получение ВНЖ у вас только осенью, а там, может быть, люди поделятся похожими вариантами.

      Ответить
  • Kristiina

    Ольга, большое Вам спасибо за добрый совет. Я живу в Бургасе и сегодня, прочитав Вашу статью, сразу отправилась «на разведку». Успешно. Всё заняло около 1 часа. И у нас была возможность сразу узнать сумму и оплатить её. У меня получается так: 2013 год (я тоже буду писать без скидок за своевременную оплату) -122,55 лева, 2014 год -140.76, 2015 год -98,60.
    Кстати, этот закон касается не только пенсионеров.

    Ответить
    • Ольга Коновалова

      Здравствуйте, Кристина! Я рада, что моя статья Вам помогла. Уменьшение вроде небольшое, но все-таки, наверное, все-таки налог снижается только на жилье, а мусор отдельно.

      Ответить
    • Татьяна

      Спасибо всем, кто помог разобраться!

      Ответить
    • Татьяна

      Кристина, а в Бургасе куда нужно обращаться? Я тоже здесь живу

      Ответить
      • Kristiina

        Татьяна, здравствуйте! В Бургасе надо идти на ул. Александровскую. Там на той же стороне, где MakDonald’s расположен, в паре зданий от него (в сторону вокзала), есть подворотня. Номера дома я там не нашла. Там над подворотней есть вывеска » Община Бургас. Дирекция «Местни приходи от данъци.» Что-то в этом роде. Надо зайти во двор и пройти прямо до конца. Там слева надо подняться по лесенке. Это -зал 2. В зале есть информация. У неё надо взять бланк толстый, на котором написано под названием ….чл.14 от ЗМДТ. Когда я была там, эти бланки лежали с левого края. В коридорчике на стене висят образцы. Я заполняла сама по образцу.
        Во дворе, сразу при входе, есть возможность сделать копии.
        Если у Вас будет выбор, сдавайте документу молодому парню. Он очень деловой, помогает что-то дописать, подправить.
        Удачи.

        Ответить
        • Ольга Коновалова

          Ну вот информация и по Бургасу появилась у меня на сайте. Спасибо, Кристина.

          Ответить
  • Наталья К.

    Интересно, значит это всех касается? Или только пенсионеров? А почему твоя подруга Оля про это не знала? Что это за секрет такой, что люди не знают? Молодец, Оля, что докопалась :yes: :heart:

    Ответить
    • Ольга Коновалова

      Наташа, как оказалось не только Оля об этом не знала, но и некоторые болгары… Была сегодня в гостях. и порадовала их новостью. Я не вдавалась в подробности, когда это было введено, но из информации в интернете многие болгары о этом не знают, так что же говорить о нас — русских.

      Ответить
      • Татьяна

        Права Наташа, действительно болгары не знают, в чем я сама лично убедилась!

        Ответить
    • Ольга Коновалова

      И это относится для всех граждан не зависимо от возраста.

      Ответить
  • OLGA

    Здравствуйте, Оля, подскажите, пожалуйста, до какого периода надо оплатить налог за квартиру? Вы пишете про март, а если позже? До какого периода действует 5% скидка? Мы оформили в собственность квартиру в марте 2014 года, пока никаких налогов не платили, нам сказали, что первый раз надо платить через год, но мы сможем приехать в Болгарию только в июне, не поздно ли будет, не будет ли каких-то штрафов? Заранее благодарна за ответ.

    Ответить
    • Ольга Коновалова

      Здравствуйте. Ольга! Вы все успеете сделать, если приедете в июне и даже позже…
      Вот выдержка из закона:» Данъкът върху недвижимите имоти се плаща на две равни вноски в следните срокове: до 30 юни и до 31 октомври на годината, за която е дължим.
      (2) (Изм. — ДВ, бр. 98 от 2010 г., в сила от 01.01.2011 г., изм. — ДВ, бр. 105 от 2014 г., в сила от 01.01.2015 г.) На предплатилите до 30 април за цялата година се прави отстъпка 5 на сто.»

      Переведу кратко: платить можно двумя частями до 30 июня и до 31 октября. Если платите до 30 апреля за весь год, то получаете скидку 5 %

      Ответить
      • Татьяна

        Здорово! Я об изменениях в законе не знала — раньше было каждый квартал.

        Ответить
        • Ольга Коновалова

          Никогда здесь не было раз в квартал, по крайней мере на моей памяти.

          Ответить
      • OLGA

        Оля, спасибо большое за рзъяснения. Я так понимаю, что если платить в июне, то на 5% скидку мы не попадаем. Или эта скидка распространяется только на тех, у кого ВНЖ? Не поскажете, на какую сумму оплаты налога нам примерно ориентироваться, у нас 33 м площадь и 42м с общими частями, налог же считается с общими частями? Просто хочется хотя бы примерно понять, какию сумму надо иметь с собой в июне для полной оплаты налога за год. Я так понимаю, что налог каждый год увеличивается, так же, как и у нас. Заранее благодарна за Ваши подробные и полезные для многих разъяснения.

        Ответить
        • Ольга Коновалова

          Я не заметила очень большой разницы в этом ежегодном платеже. Кажется было 0,15% от цены недвижимости (данъчна оценка). которую определяет налоговая служба. Но могу сказать, что моя квартира больше Вашей… Не думаю, что это будут какие-то большие деньги, которые следует везти дополнительно… Ну 80, 90, 100 лв, к примеру, может и меньше. Пятипроцентная скидка дается всем не зависимо есть ВНЖ или нет, если люди платят налог полностью до 30 апреля.

          Ответить
  • Татьяна

    Спасибо, Олечка, за ценную информацию! У меня всё это впереди, так что очень даже пригодится. Мы — то подождём, а ты займись в первую очередь зубами. Здоровье — это главное! Удачи!

    Ответить
    • Ольга Коновалова

      А я, как тот Цезарь, Танечка! Занимаюсь всем и сразу… По отдельности не получается. А лечение и протезирование очень долгая песня… Так что в перерывах все остальное. :heart:

      Ответить
  • Татьяна

    Олечка, спасибо, за полезную и очень своевременную для меня информацию! Мои знакомые здесь в Бургасе, уже подали недавно такую декларацию, но не очень поняли будет скидка или нет. Что-то им сказали о том, что дом должен быть сдан в эксплуатацию три года назад, или они так поняли… Затрудняюсь сказать, т.к. я с ними в налоговой не была. А вот о возможности получения транспортной карты, я им подсказала, по твоей «наводке». Я получу личную карту 6 февр. и тоже сделаю попытку оформить скидку здесь в Бургасе.

    Ответить
    • Ольга Коновалова

      Привет, Танечка! Надо внимательно прочитать закон, хотя, при заполнении декларации меня тетенька спрашивала когда дом сдан в эксплуатацию. а я не знала… В любом случае моему дому больше 4 лет, так как я приехала и сразу в нем поселилась даже на съемной квартире. Ну так март не за горами, и твои друзья узнают будет скидка или нет. Поздравляю с получением карты в ближайшем будущем, и удачи во всех делах, и не только в налоговых… Как твои дела с болгарским. В нашей группе занятия начинаются 3 февраля… Плотно сажусь за учебники, чтобы вспомнить :wacko:

      Ответить
      • Татьяна

        Здравствуй, Олечка! Я на программу записалась, но увы, только кандидатом… Объяснили, что у них записалось уже 80 чел.(якобы с июля записывают), а на изучение языка всего 3 группы по 12 чел. На остальные мероприятия обещали приглашать, но думаю, нужно самой звонить и проявлять настойчивость. Мои успехи в самостоятельном изучении языка весьма скромные. Лучше понимать стала, а говорю только отдельные фразы (если подготовлюсь) :scratch:

        Ответить
        • Ольга Коновалова

          У нас много групп, и сегодня были первые занятия, а новички некоторые будут начинать заниматься даже в апреле. Что касается кандидатсва, то бывает, что люди отсеиваются, но если групп мало, то тут сложнее. А настойчивость не помешает. Лучше заглядывай туда и узнавай. Моя мама говорит, что если хочешь получить отказ — позвони, и это работает. Удачи, Танечка!

          Ответить
  • Наталья Железнова

    Привет, Ольга! Приличная экономия, пятьдесят процентов. Молодец, что раскопала инфу. И сделала все сама самостоятельно.
    Прошла по ссылке, получается, что дом в Болгарии можно оформлять на физика, а землю под домом на юрика? А дом с землей так и не разрешается пока оформлять на физических лиц?

    Ответить
    • Ольга Коновалова

      Привет, Наташа! Да, здесь так можно… Дом на физ.лицо, а землю — на юридическое… Землю, по крайней мере. русские оформлять не могут на себя это точно. В прошлом году были какие-то поправки к закону, но мне кажется, что это для граждан ЕС.

      Ответить

Ваш email не будет опубликован. Обязательные поля отмечены *
Имя *
Email *
Сайт
Ваш комментарий
:-) 
;-) 
:bye: 
:good: 
:negative: 
:scratch: 
:wacko: 
:yahoo: 
B-) 
:beach: 
:rose: 
:heart: 
:kiss: 
:yes: 
:whistle: 
больше...