Купить недвижимость в Болгарии и жить счастливо!

kupit-nedvizhimost-v-bolgarii-i-zhit-schastlivoКупить недвижимость в Болгарии и жить счастливо!

Здравствуйте, дорогие читатели, друзья и гости, заглянувшие на огонек!

Анализируя последний опрос увидела, что мой сайт большей частью интересен читателям из-за Болгарии.

Да я в этом и не сомневалась, потому что вопрос как купить недвижимость в Болгарии и жить счастливо, сейчас очень популярен.

Множество агентств по недвижимости предлагают болгарскую недвижимость, как дешевую, так и элитную, а то, что жизнь в Болгарии хороша, то я этому свидетель.



Большинство моих читателей знают, что я живу в Болгарии уже четвертый год, и вот в статье «Опрос на сайте: О чем писать?» появился комментарий, где мой читатель Александр из Минска попросил высказать свое мнение по поводу информации, которую он получил на днях.

kupit-nedvizhimost-v-bolgarii-i-zhit-schastlivo-1

Я не стала отвечать на этот комментарий в той записи, где он оставлен, потому что уверена, что это готовая тема по вопросу приобретения недвижимости, и она очень актуальна.

Безусловно, что ответы на некоторые вопросы я уже освещала в своих статьях о моем опыте переезда, и кое-что мне известно, но я попросила взглянуть на этот комментарий мою подругу Ольгу, на которую я часто ссылаюсь.

Напомню, что с Ольгой я познакомилась еще в Хабаровске, где мы учили французский язык, потом Оля уехала во Францию и открыла там свой бизнес, затем перебралась в Болгарию.

Здесь она почти пять лет, и удачно работает в сфере недвижимости, имея собственную компанию.

Уверена, что все ее клиенты очень довольны ее работой, потому что Ольга не только помогает найти жилье и правильно оформить сделку, но и сопровождает клиента вплоть до получения ВНЖ и личной карты, что немаловажно.

Она помогает решить не только юридические вопросы, но и бытовые, которые возникают в период адаптации в Болгарии.

И просто потому, что она замечательный и солнечный человек.

Я счастлива, что живу с Олей в одном подъезде, и что мы подруги, а в ее компетентности я нисколько не сомневаюсь.

Оговорюсь сразу, что мы ни в коей мере не хотим обидеть Сергея, представителя какой-то компании, но лично меня смутил даже тот вопрос, что он путается в аббревиатуре. В его выражениях я исправлять это не буду, и лишь напомню, что ВНЖ – временный вид на жительство, ПМЖ – постоянное место жительство, которое возможно получить после 5 лет проживания в Болгарии, соблюдая пункты закона об иностранцах (закон о чужденцах).

Я хочу выполнить просьбу Александра, и Оля мне любезно помогает.

kupit-nedvizhimost-v-bolgarii-i-zhit-schastlivo-2

Постараюсь сделать это в виде интервью, чтобы было удобнее читать и выделить информацию.

Для удобства немного раскрашу текст. Комментарии Сергея будут  черными, Ольге я подарю красный, а себе возьму синий цвет.

Сергей: «Добрый день.

Перечислю только факты, выводы делайте сами:

1.     Для того что бы получить ВМЖ или ПМЖ нужно:
— быть пенсионером

Ольга: не обязательно только пенсионером нужно быть, и человек не пенсионного возраста может получить ВНЖ и потом ПМЖ, начиная с открытия Торгового представительства иностранной компании или быть владельцем болгарской компании с наличием 10 работников, как инвестор и т.д.

— переводить свою пенсию в Болгарию на свой счет

Ольга: не обязательно, это делается для личного удобства,  многие снимают деньги по банковским картам,  либо посредством интернет банкирования самостоятельно переводят деньги в соответствии со своими планами.

Я: Как я получаю пенсию в Болгарии, писала ЗДЕСЬ.

— иметь счет в банке около 2000 евро (можно позже снять, как получите документы для проживания в Болгарии)

Ольга: минимум 1 700 евро на момент подачи, позже можно снять.


— медицинскую страховку на год от 200 евро

Ольга: мед страховка от 90 евро-100 евро возраст до 65 лет  старше этого возраста двойной тариф.

Я: В этом году моя страховка обошлась мне в 170 лв (85 евро), а вот для мамы страховка в 3 раза дороже – 540 лв (270 евро), так как ей уже 87 лет.


— оплатить госпошлину за получения разрешения на ПМЖ? (читать здесь и дальше ВНЖ) каждый год по 250 евро

Ольга: таксы Миграции для получения ВНЖ

— 10 лв ( 5 евро) подача заявлении

— 500 лв ( 250 евро ) такса миграции за пребывания 1 год ( + 20 лв (10 евро) такса банка = 10 евро)

— 45лв, 95лв, 245 лв такса за изготовление Личной карты в зависимости от скорости  и времени ( 1 месяц, 10 дней, 4 дня )


— иметь место жительство в здании для постоянной эксплуатации!!! (иначе не пропишут и откажут)

Ольга: быть обеспеченными жильем  (договор аренды или нотариальный акт о собственности) Обязательно наличие Административного адреса у здания.  Непонятный термин для постоянной эксплуатации, любое здание получает при завершении строительства, если со зданием все в порядке Акт 16 ( о введении в эксплуатацию) и пригодно для постоянной эксплуатации


— оплачивать услуги миграционной службы каждый год за выдачу документа для ПМЖ ?— 50 евро

Ольга: см. выше про таксы


Общие расходы каждый год около 500 евро

Я: Я насчитала около 388 евро при условии, что страховка обойдется в 100 евро, а личная карта  — 23 евро (45 лв)

2.     У Вас должна быть недвижимость для постоянного проживания.
— зданий для постоянной эксплуатации очень мало, для примера: Население Приморско 3653 человек (2010), для постоянной эксплуатации сдается максимум 1 здание в год, все остальное курортная недвижимость для иностранцев.
— недвижимость для постоянного проживания 80% случаях на первичном рынке продается без отделки

Ольга: недвижимость для постоянного проживания продается в разных вариантах и с отделкой, и без отделки (т.к. дается возможность будущим владельцам самим выбрать материалы отделки, потому что одним надо дубовый пакет и полы с подогревом, а  другим просто ламинат и так далее).  Данные критерии общеевропейские.


— недвижимость для постоянного проживания стоимость кв.м. от 700 евро, для аналогии курортная недвижимость (дачи) от 400 евро за кв.м.

Ольга: стоимость 1 кв.м. складывается не из понятий для постоянного или курортного проживания,  а из других критериев

1.     Стоимость 1 кв.м.  земли, на котором выстроен дом

2.     Стоимость использованных материалов при строительстве ( в одном доме могут быть лестничные пролеты и ступеньки, отделанные экономичной плиткой, в другом здании  — из мрамора, в одном доме могут быть подоконники из бетона и покрашенные, в другом отделанные  мрамором или камнем и т.д. )

3.     Дешевая недвижимость и готовая только на вторичном рынке, но там масса рисков:
— если продает иностранец, гарантировать его дееспособность никто не сможет. Проверить в Болгарии иностранца не возможно. Как пример — иностранный гражданин может стоять на учете у психиатра (специально и не специально) и по закону он может обратиться в суд и расторгнуть договор купли продажи в течение 5 лет. Если он состоит на учете, то суд расторгнет договор купли-продажи и Вы можете потерять деньги.

Ольга: деньги потерять не возможно так как, если такие ситуации вскрываются суд накладывает обязательство о выплате  и  полном возврате денежных средств при этом нотариус, который проводил сделку может лишиться своей лицензии из непроверенных данных.

Сергей: — очень много квартир которые находятся под арестом в ипотеке, как правило квартиры до 20 тыс. евро — это квартиры с обременениями.

Ольга: понятия под арестом и в ипотеке – различны и нельзя их объединять, так  как это очень неграмотно. 

1) когда квартира находиться под арестом – то все действия с данным активом, с квартирой приостановлены, и владелец не имеет права ни сдавать, ни продавать данное недвижимое имущество до момента разрешения ситуации судом.

2) Когда апартаменты под ипотекой, то ее можно спокойно продавать, и будущему покупателю даже дается право, при желании  и возможности, сделать перевод ипотеки и потом уже покупатель выплачивает кредит (если у покупателя изначально не хватает всей суммы для покупки). Либо второй вариант, когда Покупатель объявляет и подтверждает свое желание о приобретении апартаментов, которые в ипотеке , то стандартно, как и любом другом случае, заключается договор предварительный,  где прописываются  все условия, покупатель платит первую часть взноса, и в течение недели ипотека снимается с Продавца, и при оформлении сделки у нотариуса апартаменты не имеют никаких обременений.

Проверку осуществляют только после принятия решения на покупку покупателем. Заранее никто не проверяет, так как после проверки может все что угодно произойти. Кроме того полная проверка стоит денег.

Ольга: если покупатель самостоятельно занимается приобретением, тем более на территории другой страны, то он сталкивается с разными проблемами от незнания законов и ситуации. Если Покупатель  работает с Агентом (Риэлтром), то  любой профессиональный Агент знает изначально всю ситуацию по апартаментам, и может ответить на все вопросы по квартире. Перед переводом права собственности документы так же проверяет и нотариус,  так как он является официальным государственным лицом, специально аккредитованным для проверки и чистоты сделки.

4.     Квартир студий строят мало, так как большинстве случаев строят с 1 спальней. Студия площадью 30 кв.м. в реальности комната 15 кв.м. = 5 кв.м. это общие части (лестничная клетка), 4 кв.м. балкон или терраса, 4 кв.м. ванная + прихожая наружные стены 2 — 4 кв.м.

Ольга: стоимость любой квартиры или студии зависит от стоимости 1 м2. Общие части составляют в среднем 12%  от площади квартиры, так как покупая квартиру и студию,  вы покупаете не только помещение, но и общие части здания, что является совершенно нормально и законно, потому что Вы становитесь Собственником и своей квартиры, и пропорционально разделенных метров общих частей (лестницы, коридоры и пролеты) здания.

Грамотные строители строят, при возможности так, чтобы снизить процент общих частей до 10% .

Строители, которые строят, не заботясь о будущих владельцах, могут допустить в строительстве и более 12 %.

Такая тенденция продиктована зачастую русскими клиентами, которые предпочитают широкие коридорные помещения, просторные лестницы и пролеты, не думая о том, что за все необходимо будет платить.  Сейчас, даже в России, не те времена советского союза, когда за общие части платило государство, и квартиры так же не были в частной собственности.

5.     Самые дешёвые квартиры это цокольный и первый этаж, так как подвержены сырости, особенно зимой. Они дешевле на 30 % от обычных квартир. отопления централизованного в Болгарии нет, только кондиционеры.

Ольга: Высказывание в корне не верно. Так как все зависит от качества строительства и если дом построен слабо, то не только на первом, но втором, и последнем этаже будут проблемы.

В Болгарии первыми ВСЕГДА продаются квартиры на первом (партерном этаже), так как  это дает возможность сделать выход, например, в сад или придомовую  территорию, и зачастую такие варианты сразу разбирают пенсионеры, чтобы не подниматься высоко. И ВСЕГДА первым продается и Последний этаж, так как это либо квартиры  — Пентхаусы с красивыми видами на море. Кроме того, в квартире на  последнем этаже есть возможность сделать камин при желании и собственный выход на крышу, если крыша плоская.

Все квартиры,  которые находятся на первой и второй линии в непосредственной близости от моря подвержены влиянию влаги от моря.

В связи с этим, приобретая такие квартиры, обычно они находятся в апарт-отелях, т.к. первая и вторая линия это отели и апарт-отели, собственники должны быть готовы к таким явлениям. Таких явлений можно избежать, если в доме живут круглогодично, и дом живой и тепло в нем циркулирует постоянно.

6.     Содержание квартиры в обычном доме стоит от 100 евро в год (такса за обслуживание) + коммунальные услуги (свет и вода) около 50 евро в месяц.

Ольга: такса обслуживания зависит от разных факторов, например, таких как наличие лифта, сада, охрана  или бассейна и так далее. В зависимости от того, где покупается квартира, и в каком доме. Так же от того, находится дом на самоуправлении или управляет управляющая компания.

Сергей: PS. Мой Вам совет купить готовую, чистую юридически квартиру для ПМЖ вы сможете от 20 тыс евро. Для того что бы проживать в Болгарии комфортно у Вас должен быть доход от 250евро на человека в месяц.

Ольга: Мой совет не давать такие советы, так как они вредные.  Квартиру от 20 000 евро можно купить, можно купить и дом за 5 000 евро, но нельзя рекомендовать такие приобретения людям, которые собираются жить постоянно, особенно Пенсионерам, которые должны жить в комфорте.

И те проблемы, которые после повлекут за собой такие приобретения, могут приобрести к необратимым последствиям.

Плохое качества жилья в месте, которое не предназначено для круглогодичного проживания  для будущих владельцев, купивших его за 20 000 евро повлекут за собой постоянные расходы на передвижение до больниц и банков, зачастую зимой это только такси, так же большие счета за электричество, так как, если в доме не живут, обогревать квартиру сложно и счета будут большие.

Впрочем, можно привести еще не один десяток доводов.

 

Вот такое мнение высказала моя подруга, и еще она мне сказала, что нужно остерегаться таких советчиков.

 

Выскажу и свое личное мнение.

На мой взгляд, человек, предлагающий такое дешевое жилье  хочет просто набить свои карманы, не отвечая потом за последствия. Я не хочу никого обидеть, но ведь всем известна поговорка, что бесплатный сыр только в мышеловке!

Что касается комфортного проживания на 250 евро и выше, то тут как сказать… Да, моя пенсия 12 000 рублей и это чуть больше 250, и на жизнь мне хватает, хотя пришлось отказаться от некоторых привычных радостей, которые у меня были в России, когда я работала… И не стоит забывать, что с этих денег надо будет отложить денег на ежегодные платежи, о которых писала выше, если у вас нет другого источника дохода.

В любом случае, здесь на мою пенсию можно жить, а не существовать, если бы я вернулась в Хабаровск.

Нужно так купить недвижимость в Болгарии, чтобы потом жить здесь счастливо!  Чего я вам очень желаю!

kupit-nedvizhimost-v-bolgarii-i-zhit-schastlivo

К сожалению, текст комментария в статье «Опрос на сайте: О чем писать?» уже проиндексирован на моем сайте, и поэтому уникальность статьи хромает!

TEXT.RU - 77.08% 

Понравилась статья? Поделись с друзьями!




Понравилась публикация !?
Хотите получать новые статьи в свой почтовый ящик ?
Нет ничего проще !

Booking.com

Форма поддержки блога может не отображаться в браузере Internet Explorer!
Хотите поддержать, откройте сайт в другом браузере... Спасибо!

Жизнь в Болгарии
Отзывов к Купить недвижимость в Болгарии и жить счастливо! уже: 110...
  • Евгения

    Ольга, здравствуйте! Большое спасибо за ваши статьи. Мечтаю перебраться в Болгарию, но немного страшно это делать одной. Если ваша подруга еще занимается недвижимостью, то пожалуйста, дайте мне ее координаты. Вы не знаете, она занимается недвижимостью только в Варне или и в других районах Болгарии ( меня интересует южное побережье). Спасибо!

    Ответить
    • Ольга Коновалова

      Здравствуйте, Евгения!
      Извините за задержку с ответом! Написала Вам на е-мейл.

      Ответить
  • Марина

    Добрый день, Ольга.
    Не могу найти достоверную информацию: Болгария разрешает гражданам иметь 2 гражданства (Болгарии и России)? Вроде, нет. Но я знаю людей, которые имеют паспорта этих двух стран.
    Благодарна за ответ.

    Ответить
    • Ольга Коновалова

      Здравствуйте, Марина!
      Насколько мне известно да, но только в тех случаях, если имеется

      1. Болгарское происхождение.
      2. Один из родителей гражданин Болгарии.
      3. За особые заслуги перед РБ.
      Кажется я где-то читала, что и жены (мужья), оформившие брак с гражданином (-нкой) Болгарии, могут получить гражданство в последствие, не отказываясь от российского.

      Но, возможно, что я ошибаюсь. Проконсультируйтесь у Ваших знакомых, кто имеет два паспорта. Буду рада, если вы расскажете об их опыте здесь. Желаю удачи!

      Ответить
  • Елена

    Здравствуйте, Ольга! Очень много полезной информации прочла на страницах Вашего сайта, и написано очень интересно! Описание жизни, отдыха в Болгарии — все очень подробно и хорошо изложено — практически лучше путеводителя, и главное актуально! Отдыхали несколько раз на Солнечном берегу, в Созополе. но в Варне не были, по Вашему описанию — стоит побывать и в ней. Хотела у Вас узнать контакты Вашей подруги-риэлтора, если не затруднит, мб ее e-mail перешлете. Компаний по недвижимости много очень.но хотелось бы (если есть такая возможность) надежного специалиста. Заранее благодарна.

    Ответить
    • Ольга Коновалова

      Здравствуйте, Елена! Спасибо за интерес к моему сайту. Контакты моей подруги выслала на е-мейл. Желаю удачи!

      Ответить
    • Вера

      Болгарская недвижимость, отдых, путешествия, жизнь, образование, медицина, транспорт, визы и таможня, гражданство и ВНЖ Болгарии, а также спорт и многое другое. http://bolgariya.info/

      Ответить
  • Виктор

    Оля здравствуйте.
    Уже месяц читаю статьи на Вашем сайте. Сначала как захватывающий ФАНТАСТИЧЕСКИЙ РОМАН, теперь уже как прозу, постепенно осознавая, что переезд в Болгарию возможен и РЕАЛЕН.
    Не затруднит ли Вас и мне сообщить контакты Вашей подруги (риэлтора) для неспешного подбора апартаментов по программе «Обеспеченный пенсионер».
    С уважением, Виктор.

    Ответить
    • Ольга Коновалова

      Здравствуйте, Виктор! Простите, пожалуйста, только сейчас обнаружила, что не ответила на Ваш комментарий. Адрес моей подруги сброшу на е-мейл…

      Ответить
  • Наталья

    Олюшка, эту статью, на которую вы выслали ссылку, я сегодня прочитала от корки до корки, но там нет названия агенства или сайта вашей подруги Ольги, с которой как-то можно связаться или выйти как-то на неё. Если можно, будьте так любезны, напишите контакты, как с ней связаться. Мне нужен грамотный и надежный риелтор, которому можно доверять.

    Ответить
    • Ольга Коновалова

      Я Вам напишу на е-мейл чуть позже.

      Ответить
      • Наталья

        Спасибо! Буду ждать!))

        Ответить
  • Наталья

    Оля! Спасибо за ваш труд! Очень полезная информация! В конце лета собираюсь в ознакомительный тур, в Болгарию по недвижимости, и хотелось бы у вас узнать: вы знакомы с фирмой „Дрийм Хоум“ ? Если знакомы, можете пару слов о ней сказать…Или может посоветуете, в какое агенство или фирму обратиться по вопросу приобретения недвижимости. Может подскажете то агенство, через которое вы покупали себе квартиру, было бы ещё лучше))) Заранее спасибо!!!)))

    Ответить
    • Ольга Коновалова

      Здравствуйте, Наталья! К сожалению, об этой фирме знаю негативные отзывы, и об этом часто пишут в интернете. Я покупала квартиру через Ольгу, у нее свой бизнес, поэтому искать какие-то другие фирмы не было необходимости.

      Ответить
  • Елена

    Здравствуйте,Ольга ! огромное спасибо Вам за Ваши статьи- зачитываюсь давно, но написать решила только сейчас. Прошу Вас дать мне телефон или мейл-адрес Вашей подруги-риэлтера Ольги.На следующей неделе мы с мужем хотим приехать в Болгарию и посмотреть как страну, так и недвижимость.Люблю Черное море, выросла на его берегах, но теперь из Севастополя хотим переехать на другие берега Черного моря. Мира Вам и Благополучия. С уважением, Елена

    Ответить
    • Ольга Коновалова

      Здравствуйте, Елена!
      Времени на переписку у Вас мало, конечно. Телефон дать не могу, мейл выслала на вашу электронку. Всего Вам хорошего.

      Ответить
  • Марина

    Оля ,спасибо большое за столь быстрый ответ!!!Все записала,ещё раз СПАСИБО!!!!надо обговорить с девочками дату,а если не получиться на начало июля будем искать,но вилла Мира приглянулась

    Ответить
    • Ольга Коновалова

      Переговорите, и если получится. то спишитесь с Георгием, хотя может уже что-то изменилась, к сожалению. Желаю удачи

      Ответить
  • Марина

    Здравствуйте,Олечка!!!!Вот уже который день не могу оторваться от Вашего сайта и хочу сказать Вам огромное спасибо за ваш труд.Дело в том ,что я очень хочу переехать в Болгарию с семьей,я (40)муж(40),и двое мальчишек(16) и (8).Летом примерно в июле собираюсь посетить Варну с целью ознакомления со страной и недвижимостью.Сама я с Казахстана,но в свете последних событий жить здесь становится неспокойно,нет чувства защищенности,выбирала между Северным Кипром и Болгарией,сейчас влюбилась в Болгарию и отчасти благодаря Вам!Хотелось бы спросить у Вас как связаться с Вами и Вашей подругой по приезду.Ещё на Вашем сайте понравился домик Вилла «Мира»,можно узнать как его забронировать на июль недельки на две.СПасибо заранее

    Ответить
    • Ольга Коновалова

      Здравствуйте, Марина!
      Спасибо за интерес к моему сайту, это вселяет надежду, что не зря пишу и провожу столько времени здесь,на сайте.
      Как со мной связаться я напишу Вам на мейл.
      А вот с виллой Мира в июле вряд ли получится, ну если только в начале июля. Дело в том, что с 20 июля там все занято, и это мои знакомые уже договорились с хозяином.
      Если у вас возможна такая подвижка по датам, то спишитесь или созвонитесь с Георгием, его контакты есть в записе, посвященной этому семейному отелю.

      Ответить
  • Александр

    добрый день, Ольга! С интересом читаем ваш блог. Мы дальневосточники, желающие приобрести недвижимость для постоянного проживания в Болгарии. В своих заметках Вы пишите о своей подруге и соседка Ольге, которая имеет компанию по недвижимости, можно ли получить ее координаты?
    Вы большая молодец, такие интересные заметки, читаем, как роман! Огромное спасибо,
    Александр и Вера

    Ответить
    • Ольга Коновалова

      Спасибо, Александр, за то, что вам с Верой интересен мой блог. Это придает силы, что важно… Олины координаты пришлю на Ваш электронный адрес.

      Ответить
    • Ольга Коновалова

      Надеюсь, только на то, что Вы заглянете в свой комментарий. Электронный адрес, который Вы здесь указали не существует или заблокирован. Оставьте свои контакты, Александр.

      Ответить
  • Людмила

    Оля, благодарю за проявленное внимание к моему вопросу и за быстрый ответ.Боже мой, как тебе, моя хорошая, хватает сил, времени, терпения, каждому человеку уделить внимание, отправить ответ в полном объеме, заниматься конкурсом и т.д. Наша гвардия не сдается?? С наступающим Новым Годом. Маме и тебе крепкого здоровья, сил и душевно-физической энергии!

    Ответить
    • Ольга Коновалова

      Конечно, Люда! Негоже нам сдаваться! Спасибо за пожелания и с Наступающим, правда в Болгарии Коледа впереди!https://obo-vsem-ponemnogu-ot-olechki.com/wp-content/plugins/wp-monalisa/icons/wpml_rose.gif

      Ответить
  • Алевтина

    Да Оля хорошо ответила на все вопросы, а они всё появляются и появляются. Конечно переезжать в Болгарию пока не хочу. у меня рядом дети, а вот летом намечаем поездку с внуком на отдых.

    Ответить
    • Ольга Коновалова

      Да и чего тебе переезжать, у тебя почти так же как и у нас… Крым все-таки… Аля, а вот то, что ты собралась на отдых в Болгарию радует, может и свидимся….

      Ответить
  • Lady Fox

    Давно хотела уехать из России, но пока не лучшее время для этого. Когда же наконец-то случится это, обязательно рассмотрю такой вариант, как Болгария. Спасибо за информацию, очень полезная.

    Ответить
    • Ольга Коновалова

      Пожалуйста!

      Ответить
  • Irina

    У меня знакомая задумала в Болгарию перебраться. Обязательно посоветую на вашем сайте все почитать. Ольга так все доходчиво и очень подробно все объясняет. Умничка!
    Удачи вам во всем!

    Ответить
    • Ольга Коновалова

      Спасибо, Ирина!

      Ответить
  • Алексей

    Еще раз Я!!! Почитал остальные комментарии и стало грустно: а если.,., а вдруг,,., а может быть…, а вот у нас был случай… СКАЖУ ПО-СЕКРЕТУ: мы все умрем!!!!!!!!! так живите вы здесь и сейчас!!!! получайте удовольствие от всего!!! Так случилось что последние 2 недели пришлось пролежать в больнице: межпозвонковая грыжа — НИЧЕГО СТРАШНОГО!!! Просто больно… А посмотрел на тех кому уже только реанимация и панихида — ни денег, ни славы не надо!!! Лучше 2 месяца в Болгарии чем 2 дня на больничной койке. И не важно сколько это стоит. Если ТЫ!!!! это заработал и заслужил — воспользуйся этим шансом и случаем!!!! Всех С НАСТУПАЮЩИМ НОВЫМ ГОДОМ!!!!! И здоровья!!!!

    Ответить
    • Ольга Коновалова

      С Наступающим Новым годом, Алексей! Спасибо за пожелания, и здоровья Вам! А если и вдруг…. то они даже у меня бывают, и не вижу ничего в этом плохого.

      Ответить
    • Вероника

      Алексей, молодец! Всем бы такой позитивный подход к жизни. Поддерживаю!!!

      Ответить
  • Алексей

    Олечка, СПАСИБО!!! Прекрасная статья. Все ясно и понятно. Я тот самый «Алексей» который «осуждал» Вашу переписку с Владимиром и «ностальгические воспоминания туристов о Болгарии». Статья — в ЦЕЛЬ!!!! Сам слышу и читаю много болтавни от людей, которые сами не знают что хотят и «кормятся слухами». Сам живу в Болгарии с 2008 г. ВСЕ!!! мои друзья кто хоть раз побывал у меня в гостях — стали моими соседями. С другими соседями дружим «в засос» : ходим в гости, списываемся, перезваниваемся, выполняем «мелкие просьбы» — в общем ОБЩАЕМСЯ И ДРУЖИМ! Удивляюсь этому «чудику — Александру из Минска». Если чего-то не знает ( а хуже если не понимает) мой совет: молчи — за умного сойдешь!!! А дурь свою выпячивать — от скудоумости. Нравится жить в Минске — прекрасно. Я сам там бываю по 2-3 раза в год. Красивая, добрая, хорошая страна. Если не был в Болгарии — «не фиг» и сочинять того о чем не имеешь представления! Отныне всем «сомнивающимся» где хорошо жить и не пенсии и в любое время года — буду рекомендовать ЭТУ статью.
    А насчет «страшилок»: не ходи пьяным темной ночью по неосвещенным улицам.
    Когда я только собирался купить квартиру в Болгарии и хотелось сэкономить 2-3 тысячи евро меня мой реэлтер спросила: покупаешь для себя или на продажу, на 2 недели или на всю жизнь??? Поэтому и покупал «нормальную квартиру»: в новом жилом комплексе, с охраной, в центре Солнечного Бряга, рядом со всеми составляющими удобствами: автостанция, магазины, медицинский комплекс, полиция, рестораны, променад, обменные пункты, рестораны. Я получаю удовольствие от каждого прожитого дня в Болгарии!!! Даже мои друзья, которые постоянно живут в Сл.Бряге уже 4 года признают: их комплекс красивее, а у меня (по месту расположения) жить удобнее.

    Ответить
    • Ольга Коновалова

      Здравствуйте, Алексей! Ну зачем же Вы так об Александре? Знаете, это теперь нам легко говорить о Болгарии, когда мы здесь, а вот я бы, например, тоже сомневалась бы, если бы не моя подруга. Люди все разные, но и случаи покупки недвижимости в Болгарии есть разные. и не всегда они счастливые. Я бы поостерегалась писать так о человеке, которого не знаешь. По крайней мере, это не интеллигентно.
      Я очень рада за Вас, что у Вас все получилось замечательно.

      Ответить
  • Ольга Черныш

    Хотела бы на море съездить в эту страну. Кто был, говорят, нравится.

    Ответить
    • Ольга Коновалова

      Болгария — чудесная страна! Это правда, Ольга!

      Ответить
  • Николай

    С огромным интересом прочитал статью. https://obo-vsem-ponemnogu-ot-olechki.com/wp-content/plugins/wp-monalisa/icons/wpml_heart.gifМне всегда интересны различные риэлторские темы.
    Интересны условия ипотеки в Болгарии: может ли иностранец участвовать, есть ли возрастные ограничения, средний процент и так далее.
    Интересно также, Ольга занимается только Варной или всей Болгарией.
    Ольга одна тянет свою работу или у нее агентство с помощниками? Закидываю удочки: может приехать и попроситься к ней помощником; я, когда занимался обменом своего жилья, очень плотно вникал в нюансы риэлторской работы; мне она очень интересна. Кстати я тогда достиг большого успеха: поменял свою коммуналку в старом доме на нормальную изолированную квартиру в многоэтажке; при этом, не только не доплачивал, но и получил прибыль…https://obo-vsem-ponemnogu-ot-olechki.com/wp-content/plugins/wp-monalisa/icons/wpml_wink.gif

    Ответить
    • Ольга Коновалова

      Коля, привет! Должна тебя поздравить, что ты и в этом бизнесе достиг успеха! ;) Что касается Ольги, то у нее есть помощница — Беляна, молодая Болгарка, очень милая женщина.
      А по поводу ипотеки, то кредиты получают и наши соотечественники, но об условиях я не знаю. Постараюсь разузнать!

      Ответить
  • Анна

    Да, цены и на недвижимость, и на коммуналку, далеки от Италии. Даже во многих местах России все на много дороже.

    Ответить
    • Ольга Коновалова

      Ну по крайней мере я сравниваю в Хабаровске. и здесь получается дешевле, Анечка!

      Ответить
  • Галина

    Оля огромное спасибо за Ваш труд с Олей, очень профессиональный и нужный. Я благодарна богу,что попала на твой сайт Олечка. Пожалуйста,если можно адрес Оли,мне он очень нужен.Вам здоровья и всяческих благ.

    Ответить
    • Ольга Коновалова

      Галина, отправила е-мейл. Спасибо за комментарий!

      Ответить
      • Клавдия

        Оля, милая, пошли и мне, пожалуйста адрес. Мы через год начнем делать ввж для сестры, искать недвижимость. Но может, можно сейчас спросить у Ольги совета. Пусть ответит, как будет посвободнее. Если нетрудно, то и мне майл Оли. Спасибо большое.

        Ответить
        • Ольга Коновалова

          Я напишу на е-мейл.

          Ответить
  • Ольга

    Оля, после этой статьи я увидела, что ты перешла на качественно новый уровень в работе со своим сайтом. Настолько профессиональный и практичный поход к проблеме! Ты просто молодец! Умница, что людям помогаешь!

    Ответить
    • Ольга Коновалова

      Оль, да какой там профессиональный… Просто я без Ольги не смогла бы это прокомментировать, но отвлекать ее от дел неудобно. Она, как белка в колесе.

      Ответить
      • Ольга

        А тебе правильно тут кто-то подсказал, что у тебя есть козырь, ты же можешь привести ей новых клиентов, это реклама для нее, а кто откажется от хорошей рекламы, тем более, что ты ее не все же время дергаешь, сама работаешь, пишешь о том, что знаешь не понаслышке.

        Ответить
        • Ольга Коновалова

          Ты права, но есть некоторые обстоятельства, которые меня останавливают.

          Ответить
          • Ольга

            Жаль, а то хороший тандем бы получился!

            Ответить
  • Александр

    Оли, спасибо за статью. И хотя я уже определился и даже купил недвижимость в Болгарии, но интерес к подобным разъяснениям не пропал.
    Оля, а вот то, что ты стесняешься обременить свою соседку дополнительными расспросами, мне кажется зря. Ведь таким образом ты создаешь ей дополнительную БЕСПЛАТНУЮ рекламу. И, я уверен, после подобных статей у Оли-риэлтора добавиться клиентов.https://obo-vsem-ponemnogu-ot-olechki.com/wp-content/plugins/wp-monalisa/icons/wpml_good.gif

    Ответить
    • Ольга Коновалова

      У Оли клиентов столько, что работает даже в выходные, конечно, она общается с людьми, которым я даю ее адрес, но мне ее жалко… Рекламу я и так ей делаю, ссылаясь на нее, а вот помочь отдохнуть не знаю как.

      Ответить
  • Валерий

    Спасибо Ольга!!!Всё очень понятно!

    Ответить
    • Ольга Коновалова

      И Вам спасибо!

      Ответить
  • Светлана

    Да,спасибо Ольге.Очень полезная информация.Хотелось бы ,что она мне когда-нибудь пригодилась.Мысли о Болгарии у меня уже давно ,только муж меня не поддерживает , да до пенсии еще далековато.

    Ответить
    • Ольга Коновалова

      Я понимаю, но все может измениться, и мечты никто не отменял! Желаю удачи, Светлана!

      Ответить
      • Светлана

        Да , будем надеяться.И спасибо,Ольга.

        Ответить
  • Светлана

    Молодцы, Олечки, все так подробно и понятно рассказали, что все вопросы отпали.

    Ответить
    • Ольга Коновалова

      А ты к нам собралась? Здорово! ;)

      Ответить
  • Наталья

    Здравейте,Ольга!Много благодарна Вам и Вашей подруге Ольге за такую доступную в понимании,развернутую статью.Для меня это очень актуально.

    Ответить
    • Ольга Коновалова

      Спасибо, Наталья!

      Ответить
  • Людмила

    Спасибо, Ольга , за статью! В голове столько всяких вопросов, а здесь — все разложено по полочкам, да , главное, так все доходчиво и понятно, прям сразу закладку делаю для справочки. А за сайт особое спасибо, постоянно читаю Ваши статьи , получаю подписку, и очень радует доброжелательная атмосфера . Всего Вам доброго, успехов , удачи и Счастья на болгарской земле. Мы тоже мечтаем о Болгарии.

    Ответить
    • Ольга Коновалова

      Спасибо, Людмила! А мечты сбываются!

      Ответить
  • Людмила

    Оля, а если человек прожил какое-то время в Болгарии, купил недвижимость, а через некоторое время, не получив еще гражданство Болгарии, по какой-то причине должен продать недвижимость и срочно уехать, то в данном случае какой взыскивается налог за эту операцию? В некоторых государствах за продажу недвижимости НЕ РЕЗИДЕНТОМ (не гражданином) этого государства налог составляет 25%. Возможно об этом ты уже писала да я недосмотрела. Благодарю заранее за ответ.

    Ответить
    • Ольга Коновалова

      Людмила, даже прожив в Болгарии долго, русский не может стать гражданином Болгарии, насколько мне известно. Для этого надо выйти замуж за Болгарина, или доказать родство с болгарами. ПМЖ — это не гражданство!
      Про налог с продажи своей же недвижимости я не слышала, но на практике знаю, что русские продают свою недвижимость.
      Постараюсь спросить это у своей подруги. Когда она мне ответит, напишу

      Ответить
    • Ольга Коновалова

      Люда, я узнала ответ на твой вопрос!
      Налог платится с прибыли и составляет 10%, если мы говорим о физическом лице, но если человек купил официально за 100 условных единиц и продал так же официально за 100, то налог не платиться так как прибыли нет. Если он продал дороже, то налог берется с разницы!

      Ответить
  • Светлана

    Статья понравилась ! Очень интересная и полезная. Огромное спасибо.

    Ответить
    • Ольга Коновалова

      И Вам спасибо, Светлана!

      Ответить
  • Ирина

    Да уж, а сколько вот таких предлагающих свои услуги за рубежом. Хорошо, что есть реальные люди, к которым можно обратиться за дельным советом и будешь уверен, что тебя не обдерут как липку.

    Ответить
    • Ольга Коновалова

      Спасибо, Ирина!

      Ответить
  • Анна

    Я пока не решила, где купить недвижимость. То, что вид на жительство в Италии, заставляет подумать в первую очередь именно о жилье в этой стране. Но в Болгарии все дешевле. Так что стоит и этот вопрос не сбрасывать со счетов.
    Стоит еще подумать.

    Ответить
    • Ольга Коновалова

      Будем тебе рады, Анечка!

      Ответить
  • Лара

    Ловко вы этого «товарисча» отбрили! Оля, вы просто молодцы — ты и твоя подруга, твой замечательный блог людям надежду дает на лучшую жизнь!

    Ответить
    • Ольга Коновалова

      Мы не хотели его «брить», Оля просто прокомментировала…

      Ответить
  • Larisa

    Ну вот, благодаря тебе и твоей подруге понятно, что не так страшен черт… Ну что же, это довольно близко лежащая цель…

    Ответить
    • Ольга Коновалова

      Конечно, Ларочка!

      Ответить
  • Lora

    После прочтения письма, или комментария, первого в твоей статье — мурашки по коже — от этих черных тонов (умеет же человек все очернить)…Ему бы сценарии к триллерам писать, вот уж!

    Ответить
    • Ольга Коновалова

      Не все так «черно», но и здесь тоже бывает разное, так что покупку надо делать с надежным человеком.

      Ответить
  • Ольга

    Ольга, а можете еще написать, какие будут дополнительные затраты на саму сделку и услуги по подбору жилья?

    Ответить
  • Таисия

    Действительно, Ольга, важная и ценная информация в этом посту!
    Ольга, а может быть у Вас появится пост, посвященный покупке дома с землей, особенности этой процедуры и стоимость (приблизительная) обслуживания дома и из чего она складывается. Я понимаю, что это не совсем Ваша тема, но у Вас замечательный консультант — Ольга.
    Хочется купить дом и не наделать ошибок. Еще раз спасибо за интересный материал!

    Ответить
    • Ольга Коновалова

      Таисия, да, действительно, покупка дома не моя тема. Просить подругу мне неудобно, она очень занятой человек.
      У меня есть читательница, которая уже купила дом, и в апреле она приедет в Болгарию, вот ее и поспрашиваем, а вот с обслуживание сложнее, надо там пожить, чтобы оценить все…

      Ответить
  • Марина

    Олечка! Спасибо за статью! Когда надумаю перебраться в Болгарию, обязательно обращусь к Вашей подруге Ольге за содействием в приобретении квартиры, а может и дома, как получится)))). Переезд, вообще дело хлопотное, а уж в другую страну тем более! Ну , а когда есть такие люди , как Вы и Ваша подруга, всегда готовые помочь и дать совет, поддержать, так уже и не страшно))))))) Спасибо Вам!))

    Ответить
    • Ольга Коновалова

      Спасибо, Марина!

      Ответить
  • Александр (Минск)

    Спасибо за столь быстрый ответ. Да, конечно, готов сотрудничать с Вашей тезкой. Какая у Вас на побережье погода? здесь -2-3*, идет снег, под ногами слякоть, противно. Александр.

    Ответить
    • Ольга Коновалова

      У нас солнечно, хотя и +3, правда ветерок, но погода радует. Снега еще не было! Я напишу Вам адрес Олин на Ваш емейл.
      Тем не менее, передавайте Минску привет, там жил мой папа, и Минск — чудесный город.

      Ответить
  • Александр (Минск)

    Большой привет и огромная благодарность обеим Ольгам за столь полный, обстоятельный и обширный ответ на мои возникшие сомнения.
    Ваш ответ еще больше убедил меня в возможности и необходимости приобретения постоянного жилья в Болгарии.
    Поскольку Ваша соседка и подруга и тоже Ольга риэлтор, обращаюсь к ней с просьбой о подборе (без спешки, к сезону) для меня (я остался один) студии для круглогодичного проживания 30-35м2, из вторички, с мебелью и оборудованием (чтобы потом не беспокоиться этим, а только доукомплектовать под себя), не далее 1 км от пляжа, желательно все же в городе, а не в курортном поселке по цене не более 600евро/1м2.
    Заранее благодарен, Александр, Минск, Беларусь.

    Ответить
    • Ольга Коновалова

      Александр, если Вы не против, то я дам Вам электронный адрес Ольги, и Вы с ней спишитесь сами.

      Ответить
  • Ирина

    Спасибо большое! Очень конструктивная форма подачи важной информации. Лично я получила многие ответы на те вопросы, по поводу которых не хотелось никому морочить голову раньше. Ведь если нет деловой хватки, системного мышления, опыта жизни в Болгарии, понимания всех нюансов жизнедеятельности иностранного государства и очень больших денег, то тогда вся надежда на порядочность и профессионализм специалиста, риелтора, опытного и доброжелательного человека и, конечно, на благословение. Лично меня, среди всего прочего, больше всего «мучил» вопрос юридической чистоты сделки и поиск порядочного, ответственного и компетентного специалиста, который может беспечно провести через все возможные рифы в таком серьезном деле. Буду еще много раз перечитывать. Очень благодарна Олечке за такое благородное дело, за все мои новые знакомства, полученные знания, за участие в моей судьбе.

    Ответить
    • Ольга Коновалова

      Не переживай, Иринка, если соберешься покупать, то и я дам совет, и Олю попрошу…

      Ответить
  • Сергей

    Оля первая и Оля вторая уже помогали нам в поисках аренды квартиры. Что сказать? Оля вторая-риэлтор, очень симпатичная женщина и с этого впечатления начиналось наше знакомство. Она уделила нам часа полтора, ответила на все вопросы и более того, разжевала нам многие тонкости рынка недвижимости Болгарии. Если на что-то решимся, то мы у нее постоянные клиенты.

    Ответить
    • Ольга Коновалова

      Спасибо, Сережа!

      Ответить
  • Зоя

    Не могла остаться в стороне от когда-то «больной» для меня темы…в прошлом году я переехала жить в Болгарию и, конечно же, передо мной встала проблема покупки жилья. Как оказалось, «не так страшен черт, как его малюют»…уж в таких черных красках здесь все написано, что, прочитав такие комментарии, подумаешь сто раз, а ехать ли вообще в Болгарию…? Покупка квартиры для меня началась с поиска объявлений о продаже квартир на разных сайтах и городских газетах, интересовал меня г.Казанлык, который я присмотрела для проживания и где у меня был оформлен договор аренды, причем, как оказалось, у хорошего грамотного нотариуса, как мне потом сказали в консульстве при оформлении визы. В конечном счете обратились в 2 агенства, в одном вариантов не нашлось на тот момент, а вот риэлтор другого агенства оказалась человеком заинтересованным и подыскала несколько вариантов квартир на вторичке. Я сначала рассматривала вариант покупки нового жилья, но меня смутило то, жить придется одной в поъезде без единого соседа, дом новый, расположен почти в центре города, но жилье по болгарским меркам там очень дорогое, за год моего здесь проживания там продали 3-5 квартир, не больше, он так и стоит почти пустой…хотя квартиры там разные по расположению, квадратам, есть готовые под ключ, есть с недоделками –не готова баня- это та тот случай, если Вы захотите свой вариант отделки. Когда был заключен предварительный договор и я внесла залог, а это все оформлялось документально, то риэлтор сразу успокоила меня, что сделка состоится только через 3 недели, в течение этого времени квартира проверялась на ипотеку, арест, наследников…и прочие непредвиденные проблемы…все это делали риэлтор и нотариус, который тоже отвечает за правильность оформления сделки. Мне оставалось только ждать звонка о дате сделки…в назначенный день нужно было просто прийти к нотариусу, сделка проводилась в присутствии переводчика, хотя мне все было понятно, но таковы правила и он обязательно ставит свою подпись в нотариальном акте. Оформленные документы передаются риэлтору для регистрации в судебной палате, на третий день все документы уже были на руках, оставалось только в течении 2х месяцев сходить в налоговую службу, заполнить там бланки и поставить квартиру на учет и заодно оплатить налог на имущество, причем тебе делают скидку в несколько процентов за раннюю оплату. Вот и вся история по покупке квартиры, сложностей никаких не было!! Ну, а что касается оплаты, то дом, в котором я живу, находится почти на самообслуживании, впрочем, как и почти все остальное жилье…поэтому платим за ток и воду по счетчику, за пользование лифтом, а квартира моя находится на 8 этаже, это примерно 50 руб в месяц ну и в этом году сделали косметический ремонт в подъезде, что обошлось разово в 30 левов. Да, совсем забыла сказать, что дом 9и этажный, но на верхнем этаже никто не живет, поэтому у меня всегда тихо, там находятся небольшие комнатки для хранения всяких лишних в доме вещей, в моей такой комнате в 6 кв.м. есть даже большое окно, и еще одна комната есть в подвале, там обычно болгары хранят дрова, у меня она, правда, стоит пустая. Я поставила кондиционер и, теперь, в первый месяц его пользования, посмотрю на расход энергии.

    Ответить
    • Ольга Коновалова

      Зоя, я очень рада, что Вам повезло, и что Вам посчастливилось познакомиться с хорошим риэлтером и нотариусом, которые хорошо сделали свою работу.
      Но к сожалению, бывают и черные краски в делах по продаже недвижимости. Я знакома с сайтом «Балканский клуб», и две его хозяйки Елены, иногда пишут очень «страшные статьи» об обманутых соотечественниках, и это не вымысел. Если есть интерес, то почитайте. Вот последняя новость оттуда и там о покупке недвижимости http://balkanclub.ru/novosti-bolgarii-2
      Поэтому я в любом случае бы обратилась к грамотному специалисту, и мне повезло, что таким специалистом была моя подруга, которой я доверяла, а доверие фактор немаловажный.
      Я же совсем не рассматривала вторичку и высотки, потому что у нас в Варне у них уж очень неприглядный вид, который мне напоминает Хабаровские микрорайоны. Безусловно, что все познается и выбирается в сравнении и по деньгам, которые есть в наличии.
      У меня, можно сказать, произошел обмен, за сколько продала квартиру в Хабаровске, за столько и купила новую + мебель. «Заначки» не осталось, зато приобрела шикарный двор с соснами и видом на море, милых и добрых соседей, как русских, так и болгар.
      Я очень рада, что Вам нравится Ваше жилье, а значит Вы счастливы. Собираюсь в июне в Казанлык, так что может и увидимся.

      Ответить
      • Зоя

        конечно..в первый выходной июня проходит главное событие года- праздник роз, аточнее карнавальное шествие, это не описать, это надо видеть, у меня до сих пор лежат сухие розочки в память об этом празднике, они и сейчас пахнут…

        Ответить
  • Владимир Еремин

    Огромное спасибо. Всегда с интересом читаю ваши заметки.
    Владимир

    Ответить
    • Ольга Коновалова

      Спасибо, Владимир!

      Ответить
  • Татьяна

    Я согласна с оценкой статьи! Очень полезная и толковая! мне еще рано давать советы, но перед приобретение недвижимости очень тщательно все изучала, используя и опыт бывалых, и специальные статьи, и «пытая» своих риэлтеров (я работала сразу с двумя фирмами по приезду в Болгарию, а до того, через интернет с несколькими). В итоге купила (почти! оплачена на 90% в январе еду заключать окончательный договор) квартиру-студию на вторичном рынке, в Бургасе за 32,5 тыс. евро. По-моему, 20 тыс. евро абсолютно нереальная цена, даже если брать на первой стадии застройки и только с черновой отделкой. Спасибо двум Ольгам!

    Ответить
    • Ольга Коновалова

      Мне тоже кажется, что эта цена нереальная!

      Ответить
  • Клавдия

    Очень обстоятельный ответ Ольги. Было бы хорошо иметь на сайте такого консультанта. Может, и недвижимость в Болгарии помогла бы людям подыскивать.Спасибо за полезную информацию.

    Ответить
    • Ольга Коновалова

      Недвижимость моя подруга итак помогает подбирать, я даю ее е-мейл. если люди уже определились, а вот консультировать на моем сайте ??? Лично мне неудобно ее отвлекать от основной работы, так как она очень загружена.

      Ответить
  • Наталья

    Оля, спасибо большое за такой сжатый перечень всего необходимого, четкие и конкретные советы. Очень пригодятся в будущем!

    Ответить
    • Ольга Коновалова

      Я очень надеюсь, Наташенька!

      Ответить
  • Ольга

    Ольга, отличная идея ответить таким образом на вопрос вашего читателя. Ответы вашей подруги звучат очень компетентно, и если решимся когда-нибудь покупать недвижимость в Болгарии, непременно бы к ней обратились. На первый взгляд, нет ничего проще, чем переехать пенсионеру жить в Болгарию, но слегка смутила фраза «советчика» Сергея о том, что проверить собственника жилья-иностранца невозможно, а Ольга считает, чтот это легко может сделать нотариус. И как-то непривычно, что в Болгарии в общий метраж жилья считаются лестничные клетки.
    P.s. В Англии тоже первые этажи ценятся выше из-за сада, хотя сырости там на самом деле больше.

    Ответить
    • Ольга Коновалова

      Спасибо, Ольга! Я думаю, что в каждой стране есть свои нюансы в практике приобретения недвижимости.

      Ответить
  • Laralaram

    да, была у меня квартира в Варне, или как говорят болгары, аппартамент…

    Ответить
    • Ольга Коновалова

      Аппартамен говорят не только болгары ;). Зря уехала, а то в гости бы ходили к друг другу ;)

      Ответить
  • Галина Лукас

    Оля, не статья, а готовый справочник. По крупицам замучишься всю информацию собирать. А тут все как на ладони. Супер! Молодцы вы с Ольгой! https://obo-vsem-ponemnogu-ot-olechki.com/wp-content/plugins/wp-monalisa/icons/wpml_good.gif

    Ответить
    • Ольга Коновалова

      Спасибо, Галочка, только вот смотрю, что вопросов еще больше посыпалось, и на некоторые я некомпетентна ответить, а Ольгу беспокоить неудобно.

      Ответить

Ваш email не будет опубликован. Обязательные поля отмечены *
Имя *
Email *
Сайт
Ваш комментарий
:-) 
;-) 
:bye: 
:good: 
:negative: 
:scratch: 
:wacko: 
:yahoo: 
B-) 
:beach: 
:rose: 
:heart: 
:kiss: 
:yes: 
:whistle: 
больше...