Как мы выбирали недвижимость в Болгарии

kak-myi-vyibirali-nedvizhimost-v-bolgariiКак мы выбирали недвижимость в Болгарии. Прикоснись к мечте!

Сегодня одна моя читательница задала мне вопрос о ценах на недвижимость в Болгарии, и я вспомнила, что у меня есть такой рассказ уже знакомого вам автора Александра Форова.

Помните его статью об Ознакомительной поездке в Болгарию?

Тогда Саша и его жена Жанна посмотрели много чего, и он пообещал мне написать для моих читателей о нескольких вариантах болгарской недвижимости.

Авторы Саша и Жанна

Россия, Москва



Как и обещал, хочу рассказать о тех вариантах квартир, которые нам удалось просмотреть во время поездки в Болгарию в сентябре 2013 года. Не буду описывать все квартиры – их было много, но расскажу о тех вариантах, которые заставили задуматься о покупке недвижимости в Болгарии.

Первый вариант – квартира в доме Villa Gloria в городе Равда. Рядим расположены Несебр и Солнечный берег.

Villa Gloria - вид на море

Villa Gloria — вид на море

Нам понравился сам дом и его расположение. До моря 100-150 метров. Сам дом расположен в жилом квартале малоэтажной застройки, что мы расценили как плюс.

Интересные варианты планировки.

Нам предложили три квартиры – на 2-м этаже А2, А3 и на 3-м этаже А7. Первый этаж в доме нежилой, а второй этаж достаточно высокий.

Villa Gloria

Villa Gloria

У квартиры А2 два балкона и большая терраса с видом на море. Стоимость квартиры 80 998 Евро, размер – 83 кв. м. + 14 кв. м. терраса. Планировка нам очень понравилась.

 

Вторая квартира в этом доме – А3.

Она меньше первой – всего 1 спальня, но у неё есть большая терраса 9,5 кв. м.

Терраса выходит во двор. Стоимость квартиры – 55 284 Евро.

 

Третья квартира – А7 (1 спальня) – 2 небольших балкончика, окна выходят на небольшой скверик. Площадь 54 кв.м., цена – 55 669 Евро.

Уютный домик в тихом месте. Что еще надо для счастливой жизни? И знаете почему не соблазнились? Мы потом приехали в гостиницу и залезли в Интернет, наши то самое место и с помощью Гугл-карты прошлись по улице до моря, а там оказалось, что нет пляжа…

Обидно! И цена за счет отсутствия бассейна ниже, чем других домах – всего 6 евро за кв. м., но мы приехали за морем, а его у нас не будет! Жаль, проехали!

 

Следующий вариант – комплекс Villa Aria в тихой части Солнечного берега.

Villa Aria

Villa Aria

Когда мы просматривали дом рабочие занимались отделкой здания. Пыль и грязь, под которыми можно было разглядеть будущий комплекс.

Здание еще строилось, и вариантов для покупки квартиры было более чем достаточно.

Первый, второй и третий этажи отметаем, четвертый – квартира А51 – общая площадь 70,75 кв. м. – 54 902 Евро – две комнаты, одна из которых спальня. Окна и балкон выходят во двор с бассейном. На втором и третьем этаже нам предлагали студии за 30 015 — 36 349 Евро. Прекрасная цена, прекрасный комплекс, но мы решили не торопиться.

 

Cabana Beach Club – это уже наполовину заселенный дом.

Внизу у консьержа мы случайно встретили двух немолодых женщин, говорящих по-русски. «Вы здесь живете?» — спросил я их. «Да, мы весной купили здесь студию и счастливы! Море рядом, мы из него не вылезаем» — с восхищением говорила нам дама.

Cabana Beach Club

Cabana Beach Club

Пойдем посмотрим.

Cabana Beach Club 2

Cabana Beach Club 2

Нам предложили несколько студий по акционной цене – 26 334 Евро за квартиру площадью 43,89 кв. м.. Таких студий лучше брать две и объединить. Нам не понравились стены в коридорах – темно-бардовые… как то не то… Привередничаем? Имеем право! Проехали!

 

Комплекс Amphora Palace – Золотые пески – здесь нам предложили вторичку – двухкомнатные апартаменты 67.80 кв. м. за 73 550 Евро на 4 этаже.

Вид на бассейн. Прекрасно, но не то…

Amphora Palace

Amphora Palace

Отдельно хочу рассказать о городке Бяла.

Он расположен между Бургасом и Варной – шумных центров и отличается своим спокойствием и обилием вариантов. Мы посмотрели дом – трехэтажную новостройку, которую совсем недавно сдали строители, и вариантов было достаточно.

Верхние этажи – двухуровневые апартаменты с широкими террасами.

Прекрасный вариант, но для нас дорого – 80 000 – 110 000 Евро за квартиру. Облизнулись и поехали дальше…

 

Следующий – жилой комплекс Sunny Seassons покорил нас идеальной территорией и прекрасными небольшими квартирами. Студия – 43 кв. м. – 34 000 Евро, 1 спальные апартаменты – 69,72 кв. м за 54 300 Евро и 79,01 кв. м. за 57 900 Евро. Нас тормознула удаленность от аэропортов. Далековато!

Sunny Seassons

Sunny Seassons

 

Sunny Seassons - 2

Sunny Seassons — 2

Последний комплекс, о котором я расскажу – это Long Beach Resort – тот самый вариант, когда картинка в буклете гораздо хуже оригинала. Расположен в Шкорпиловцах, это совсем рядом с Варной.

Идеально убранная территория, свой круглогодичный бассейн с минеральной водой.

До собственного пляжа 100 метров.

Лонг Бич. Шкорпиловци

Лонг Бич. Шкорпиловци

Нам сначала показали небольшую квартиру и уровень отделки, потом мы пошли смотреть варианты в новостройке. В комплекс входят 10 зданий, 9 из которых построены и заселены, а последнее 10-е строится.

Лонг Бич

Лонг Бич

Мы облизнулись на несколько вариантов небольших квартир, а потом решили посмотреть большую квартиру на четвертом этаже – посмотрели и … влюбились в неё! 163,99 кв. м. – 161 400 Евро.

Огромная – 16 кв. м. лоджия с видом на море! Четыре помещения! Рай!

Прикинули – денег не хватает – продаем квартиру в Москве – все равно 15 000 Евро не хватает.

Риэлтор предложила переговорить с инвестором, он в тот момент был на объекте. Провели переговоры – инвестор согласился.

Но, все же, мы не решились расстаться с московской квартирой. Зато прикоснулись к мечте!

Саша и Жанна

Россия, Москва

Сайты автора:

Рекламное агентство: www.salavey.ru
WEB-студия: www.salavey.net

С огромной благодарность, Я:

В России сейчас тяжелые времена, и буквально на днях Саша в комментарии написал, что их Мастер-банк лопнул, а там были все их деньги. Государство вернуло только 700 тыс. застрахованной части.

Просто нет слов, очень жаль, что такое творится в России, так что мои друзья снова копят деньги,  и надеются, что их мечта станет явью! 

И я желаю им удачи!

Дорогие друзья, если вам понравился вот такой семейный рассказ, поддержите их своими комментариями!

 

TEXT.RU - 100.00% 

Понравилась статья? Поделись с друзьями!




Понравилась публикация !?
Хотите получать новые статьи в свой почтовый ящик ?
Нет ничего проще !

Booking.com

Форма поддержки блога может не отображаться в браузере Internet Explorer!
Хотите поддержать, откройте сайт в другом браузере... Спасибо!

Отзывы о Болгарии , ,
Отзывов к Как мы выбирали недвижимость в Болгарии уже: 66...
  • николай

    Мы тоже думаем о покупке квартиры в Болгарии..Надеюсь все получится ))

    Ответить
    • Ольга Коновалова

      Удачи Вам, Николай!

      Ответить
  • Наталия

    Оля, спасибо за интересную и информативную статью. Думаю она очень поможет тем, кто уже определился с переездом в Болгарию, впрочем, как и все твои рассказы. Я периодически сталкиваюсь на интернет-ресурсах с такими вопросами про покупку жилья и ПМЖ в Болгарии. Народу это интересно, боюсь, что Болгария не вместит всех желающих. Хотя вчера зашла на турсайт и увидела хорошую новость, что тем, кто делал визу в 2013 году, теперь могут выдать визу на год для отдыха и пребывания в Болгарии несколько раз.

    Ответить
    • Ольга Коновалова

      Спасибо, Наташа, что читаешь мой сайт и следишь за новостями, надеюсь, что мои статьи помогут людям, которые хотят переехать в Болгарию, и которые интересуются этой страной.
      Про туристические визы ничего не слышала, но вполне возможно…

      Ответить
    • Александр и Жанна

      Очень интересная информация про визы. Если это так — обязательно воспользуемся!

      Ответить
      • Ольга Коновалова

        Привет, Ребята! А потом мне расскажите… Ладно?

        Ответить
        • Александр и Жанна

          Конечно. Мы будем выяснять.

          Ответить
  • Зоя

    Обзор заинтриговал, цены приятно поразили. В нашем небольшом городке, далеком от моря за меньшую площадь порой приходится платить больше.

    Ответить
    • Ольга Коновалова

      Цены разные и здесь…

      Ответить
    • Александр и Жанна

      В реальности нам показали сто-о-о-о-олько квартир!!! обо всех не напишешь! Выбор хороший!!!

      Ответить
  • Эля

    Я, в отличии от Саши и Жанны, не выбирала, взяла что дали. Счастлива бесконечно!!!!!! Для желающих иметь недвижимость в Болгарии скажу, надо на метить четко, что вы хотите. У меня первая линия, село Равда, уютно, спокойно, до моря 80-100 метров, чисто, 30 км.до аэропорта Бургаса (Сарафово), магазины рядом любые работают круглый год потому, что жилое село. Я искренне довольна, в июне 2013 года была впервые две недели, уезжать не хотелось. Жду два года, чтоб оформиться по программе «Обеспеченные пенсионер», чтоб уезжать туда минимум на 6 месяцев. Мои соседи купили в Слынчев Бряге, ездили в ноябре заканчивать оформление, сказали, городок пустой, изредка светятся окошки кое-где, фонари не горят, магазины все закрыты, а я убеждала их купить в жилом месте, но «хозяин-барин». Всем желающим рекомендую хорошо определиться, что они хотят, только-ли летом будут туда ездить на отдых. Я вот планирую поехать зимой, чтоб из Равды дня на 3-5 съездить на горнолыжный курорт. Всем желаю удачи!!!!!!

    Ответить
    • Ольга Коновалова

      Я за вас очень рада, Эля! Пусть у вас все будет хорошо, и Болгария Вас всегда радует!

      Ответить
    • Александр и Жанна

      Элечка! Поддерживаю выбор. Равда и нам показался вполне интересным в плане недвижимости. Возможно будем соседями. Весной планируем вторую поездку…

      Ответить
  • Людмила

    Оля, с НАСТУПИВШИМ Новым годом! Большой поклон Маме. А Саше и Жанне хочу сказать: — да, обидно, но не зацикливайтель на этой неудаче. Очень обидно! Но слава Богу все живы и здоровы, а это главное! 8 лет назад вся моя семья перенесла такую же катастрофу с банком Валюттранзит в Астане. Пострадало 36000 человек. Архив банка сожгли по чьему-то приказу в день закрытия банка, хозяин — Белялов (кстати москвич, казахского происхождения) везде фигурировал на фотографиях в обнимку с Назарбаевим, но был все-же судим. Вскоре в тюрьме умер(?). Куда только вкладчики не писали письма (нацбанк…прокуратура…президент…) ответ обтекаемый, один и тот же текст. Знаете, если сильно переживать, можно и заболеть. Терпения вам, здоровья, успехов в работе для расширения своего бюджета и осуществления мечты, которую вы себе установили. Удачи!!!

    Ответить
    • Александр и Жанна

      Людмила, здравствуйте! Спасибо за теплые слова! Мы про те деньги уже почти забыли. Вернутся — хорошо, не вернутся — значит такова их судьба. Новые заработаем и купим. Нам с Жанной до пенсии еще далеко.

      Ответить
    • Ольга Коновалова

      Спасибо за поздравления, Людмила! Обязательно передам Ваш поклон маме! С Новым годом и всех благ!

      Ответить
  • Лариса

    Лихо закрученный сюжет :) Хотелось в конце все-таки прочитать о купленном жилье :) Но и обзор тоже хороший получился.
    В Болгарии все побережье застроено, выбирай — не хочу. При таком ассортименте, когда глаза разбегаются, нужно жесткие критерии установить, иначе всех вариантов не пересмотришь :)
    Опять же вопрос, для чего покупать? Жить там можно только на пенсии, с работой-то плоховато. Как вариант летней дачи — неплохо, но как же тогда остальной мир? :) Многие в основном для инвестиций покупают, но это вариант только для свободных средств. В общем, нам ничего пока не подходит :)

    Ответить
    • Александр и Жанна

      Собственно, наша поездка была пристрелочная. Хотели разобраться на месте. Пришли к выводу, что вариантов хороших достаточно много. Так что наша квартира сейчас наверное строится или в проекте…

      Ответить
  • Ольга

    Я благодарю Олечку, Александра и Жанну за такой подробный и интересный обзор о покупке квартиры, даже я зачиталась, хотя вроде пока не планировала покупку квартиры в Болгарии, но видимо это заразно — цены заставили почесать затылок — ведь доступно вполне, что уж про условия говорить, разве можно сравнить мой Южный, но все-таки Урал и Болгарию!

    Ответить
    • Ольга Коновалова

      Олька, если ты соберешься, то я попрошу свою другую Ольку-маленькую, чтобы она тебе нашла квартирку со скидкой и замечательную… Ты только решись ;)

      Ответить
      • Ольга

        Здравствуйте,Ольга,а нам поможете связатся с Вашим риэлтором,уже почти готовы квартирку купить.)))

        Ответить
  • Laralaram

    мы покупали квартиру в Варне при других условиях и по другой цене… немного прикоснулись тогда к «совку», вспомнили старину, но сейчас уже поменялись времена и нравы, так?

    Ответить
    • Ольга Коновалова

      Да, Лариса! Сейчас люди ищут в основном новое и комфортное жилье, можно ведь и в «коммунистических» домах купить по сходной цене, но как-то туда мало кто рвется.

      Ответить
  • Елена

    Заманчиво, квартира на берегу моря за сравнительно небольшие деньги. Было бы неплохо приезжать на все лето на море в собственное жилье, эх, мечты мечты )

    Ответить
    • Ольга Коновалова

      Пусть мечты сбываются!

      Ответить
  • Анна

    По сравнению с Италией — очень приличные цены.

    Ответить
    • Ольга Коновалова

      Здесь тоже цены разные, есть и не очень высокие. Ребята ищут новое и комфортное жилье. Думаю, что в Италии тоже не все так дешево!

      Ответить
  • Larisa

    Че то не поняла, прошел коммент от этого блога! Повторюсь на всякий случай!
    Поздравляю всех с новым годом, пусть исполнятся все желания, здоровья и счастья! Заразила меня Оля, ты Болгарией! Тоже хочу переехать жить к морю, а Болгария, как прекрасная мечта! ХОЧУ!!!https://obo-vsem-ponemnogu-ot-olechki.com/wp-content/plugins/wp-monalisa/icons/wpml_heart.gif

    Ответить
    • Ольга Коновалова

      Все твои комменты на месте, Ларочка! Переезжай, буду рада!

      Ответить
  • Lora

    Всех с Новым годом! Счастья, здоровья, исполнения всех желаний! Очень интересно рассказано и показано — прекрасные варианты — только выбирай! Тоже хочу жить поближе к морю, а тем более в прекрасной Болгарии! Заразила, Оля!https://obo-vsem-ponemnogu-ot-olechki.com/wp-content/plugins/wp-monalisa/icons/wpml_heart.gif

    Ответить
    • Ольга Коновалова

      Лариса, но ведь в Украине тоже есть море. ;)

      Ответить
  • Lora

    Засмотрелась на квартиры! Просто прелесть некоторые, если учесть то, что нас двое с дочкой, к примеру… И не слишком дорого. А то, что море рядом — просто мечта!

    Ответить
    • Ольга Коновалова

      Есть «пища» для размышления, Лора!

      Ответить
  • Лара

    Обидно, что порушились, пусть и временно планы твоих друзей, Оля! От всей души желаю, что бы все у них было хорошо, не взирая ни на что!

    Ответить
    • Ольга Коновалова

      Я тоже так думаю, Лариса!

      Ответить
  • Ирина Зайцева

    Хорошо, что ребята такие оптимисты и не теряют надежду реализовать свою мечту. Интересно было очень все почитать.

    Ответить
    • Ольга Коновалова

      Это верно, Ирина! Их оптимизм заражает!

      Ответить
  • Иришка

    Вот бы прикупить квартирку в Болгарии и наслаждаться морем каждый год без проблем)

    Ответить
    • Ольга Коновалова

      Хорошая мечта!

      Ответить
    • Елена

      Ирина, а прикупить квартиру в Болгарии — это реальность. Зайдите на сайт (название сайта удалено админом) почитайте, посмотрите цены и условия покупки и Вы увидите, что это в Ваших силах, я так же «погуляла» и теперь жду окончания стройки.

      Ответить
      • Ольга Коновалова

        Елена, здравствуйте, простите, что я делаю Вам замечание, но я не делаю рекламы сайтам про продаже недвижимости, тем более тем, которых не знаю. Я рада, что у Вас все получилось, но бывают разные случаи. Поэтому я вынуждена подкорректировать Ваш комментарий. Извините

        Ответить
      • Ольга Коновалова

        Кстати, я не могу зайти именно на Ваш личный сайт, гугль не может его открыть. Проверьте, пожалуйста, название, если будете писать комментарий.

        Ответить
  • Елена

    Ребята, сочувствую вам и желаю не отступать от своей мечты и она сбудется обязательно. Я тоже сделала предоплату не имея в наличии суммы для полной покупки, сейчас усиленно собираю мне сделали хорошую схему оплаты, и пока построится дом- я выплачу все. Все мы вас поддерживаем и желаем удачи!!!

    Ответить
    • Ольга Коновалова

      Желаю удачи, Елена!

      Ответить
  • Наталья

    Ребята не огорчайтесь, верьте в мечту , и обязательно купите квартиру, ту единственную ,самую красивую и удобную для Вас, с видом на море, с пляжем .Это так замечательно когда мечты сбываются. Удачи Вам.

    Ответить
  • Людмила

    Мы когда были в отпуске в болгарии встречались с людьми из Украины, которые имели там недвижимость. Хочу сказать одно за эти деньги можно купить квартиру в Германии.

    Ответить
    • Ольга Коновалова

      Может и можно, Людмила, только вот вид на жительство в Германии не получить.

      Ответить
    • Александр

      Да и море в Германии не такое теплое, как в Болгарии. Про язык я не буду писать.https://obo-vsem-ponemnogu-ot-olechki.com/wp-content/plugins/wp-monalisa/icons/wpml_smile.gif

      Ответить
  • Светлана

    Какой кошмар насчет потерянных средств, сочувствую ребятам. Желаю, чтобы в следующий раз все их мечты сбылись по полной программе!

    Ответить
    • Ольга Коновалова

      Не говори, Светланка, рада, что ребята не отчаиваются и надеются на лучшее.

      Ответить
  • Александр

    Рассказ тезки ещё раз подтвердил истину, что хранить деньги в банке не самый разумный поступок, тем более в России. Ребята, желаю исполнения всех ваших желаний и до встрече на болгарской земле.https://obo-vsem-ponemnogu-ot-olechki.com/wp-content/plugins/wp-monalisa/icons/wpml_bye.gif

    Ответить
    • Александр и Жанна

      Александр, спасибо за поддержку. Хранить деньги в банках так же опасно, как и под подушкой. Такова наша российская действительность! Выход один — складывать в разные банки суммы не более 700 тыс. в один банк. Вообщем, кругом заминировано… После Мастер-Банка еще несколько банков-тяжеловесов лишили лицензии. Но мы все равно накопим и купим квартиру. Самую лучшую! НАШУ!!!

      Ответить
      • Ирина

        Александр и Жанна, конечно, у Вас будет самая лучшая квартира, Ваша собственная, в красивом и спокойном месте у моря, как Вы и мечтаете. Вы в статье так искренне и с толком поделились с нами, а мы так же искренне прониклись, что это просто неизбежно. Когда я читала статью, почему-то появилась мысль, что в судьбоносных вопросах стоит прислушиваться больше к интуиции и идти своим путем, ведь душа знает больше, чем разум. По крайней мере, мой личный опыт в Украине несколько раз подтвердил это впоследствии. Пусть Бог благословит!

        Ответить
        • Александр и Жанна

          Ирочка! Спасибо за теплые слова!!! Весной снова собираемся в Болгарию, скорее всего будем арендовать пока, а там посмотрим… Мечты сбываются!

          Ответить
  • Марина

    Всех с наступившим Новым Годом, Рождеством и наступающим Старым Новым Годом!)))))
    Саша и Жанна, у вас все будет хорошо! И ваша мечта обязательно сбудется!!!!
    https://obo-vsem-ponemnogu-ot-olechki.com/wp-content/plugins/wp-monalisa/icons/wpml_good.gifhttps://obo-vsem-ponemnogu-ot-olechki.com/wp-content/plugins/wp-monalisa/icons/wpml_yahoo.gif

    Ответить
    • Александр и Жанна

      Марина, спасибо за поддержку!

      Ответить
      • Ольга Коновалова

        И я думаю, что все у вас будет хорошо, да что там, у всех у нас!https://obo-vsem-ponemnogu-ot-olechki.com/wp-content/plugins/wp-monalisa/icons/wpml_heart.gif

        Ответить
  • Тамара Полякова

    Рассказ интересный, многим читателям пригодится для расширения кругозора по выбору вариантов поиска недвижимости в Болгарии.

    Ответить
    • Ольга Коновалова

      Спасибо, Тамара!

      Ответить
  • Татьяна

    Да, прекрасный рассказ! То, что я и хотела бы услышать… Мне понравилось все! Варианты замечательные, жаль, что не получилось, но надеюсь — все еще будет! Спасибо! https://obo-vsem-ponemnogu-ot-olechki.com/wp-content/plugins/wp-monalisa/icons/wpml_heart.gifhttps://obo-vsem-ponemnogu-ot-olechki.com/wp-content/plugins/wp-monalisa/icons/wpml_rose.gifhttps://obo-vsem-ponemnogu-ot-olechki.com/wp-content/plugins/wp-monalisa/icons/wpml_heart.gif

    Ответить
    • Александр и Жанна

      Танечка, спасибо! Реально квартир было очень много. Мы рассказали только о нескольких. Но и этих трех дней просмотра хватило чтобы понять — нам здесь НРАВИТСЯ!!! И мы хотим здесь жить!

      Ответить
      • Ольга Коновалова

        И я этому очень рада!

        Ответить
  • Анна

    По старому сегодня Новый год
    А значит – исполнение желаний
    Пусть чудо обязательно придет,
    Осуществив все Ваши ожидания!

    Ответить
    • Ольга Коновалова

      Со Старым Новым годом, Аннечка

      Ответить
  • Александр и Жанна

    Олечка! Спасибо что опубликовала наш рассказ. Квартиру в Болгарии мы купим — это уже решено. Вопрос только во времени!

    Ответить
    • Ольга Коновалова

      Я очень рада, что вы не теряете надежду и желаю вам удачи!

      Ответить

Ваш email не будет опубликован. Обязательные поля отмечены *
Имя *
Email *
Сайт
Ваш комментарий
:-) 
;-) 
:bye: 
:good: 
:negative: 
:scratch: 
:wacko: 
:yahoo: 
B-) 
:beach: 
:rose: 
:heart: 
:kiss: 
:yes: 
:whistle: 
больше...