Как купить дом в Болгарии
И снова отзыв о Болгарии!
Автор Вероника
Россия, Магадан
Я живу в далеком Магадане. Как правило, у северян очень активно проходит отпуск. Обычно, мы за месяц успеваем побывать в нескольких городах нашей страны и за границей.
Например, наш с мужем вояж в 2013 году прошел по маршруту Магадан – Москва – Калининград – Светлогорск – Нида (Литва) – Клайпеда (Литва) – Рига (Латвия) – Чебоксары (Чувашия) – Казань (Татарстан) — Бургас (Болгария) – Варна (Болгария) – Новосибирск – Магадан.
Поехали в Калининград на предмет присмотреть – купить особнячок. На тот момент были накопления в размере 1 миллион 600 тысяч рублей. Их и намеревались пристроить, вложить то бишь.
Калининград, как место для проживания рассматривали исходя из своих приоритетов:
1. Всю жизнь рядом море (родилась у Японского, живу у Охотского, хотела перебраться к Балтийскому).
2. Близость Европы – есть, где разгуляться, самостоятельные путешествия мы с мужем очень любим.
3. Недолгая зима – мы приехали 13 апреля, когда здесь травка уже проклюнулась, а в Магадане снег сходит только к концу мая.
Но, при более близком рассмотрении, Калининград, как вариант для переезда отпал, потому, как минусов для нас оказалось больше, чем плюсов.
И направили мы свои стопы … в Болгарию (сыночек подсказал, к кому обратиться).
Весна в Болгарии. 2013 г. Прошу прощения за качество фото
Несмотря на то, что поездка совпала с майскими праздниками, и пришлось делать экспресс-визу (что в 2 раза дороже), зато сэкономили на авиабилетах. Все делали через компанию, в которую попали по рекомендации.
Нас с мужем встретил в аэропорту Бургаса представитель компании Антон (у него мама русская, а папа болгарин).
Он катал нас по побережью в течение недели. Сначала смотрели дома в районе Бургаса, потом – близ Варны.
Сами поездки, несмотря на то, что были деловыми, доставили огромное удовольствие. Я люблю калейдоскоп впечатлений! Красиво вокруг: на зеленых холмах разбросаны куртины ярко-красных маков и такие необычные для нашего взгляда плетущиеся розовые кусты.
Вообще, начало-середина мая, в Болгарии, по нашим меркам – глубокое лето. Мы даже успели накупаться в море и позагорать!
Но, самое главное, мы выбрали и купили ДОМ! Несмотря на то, что пришлось на время вернуться в свой северный город для завершения дел, мое сердце осталось в Болгарии!
Наш дом!
Каждый день смотрю фото и видео своего дома, гуляю по улицам Аврена (это районный центр в 30 км от Варны), благодаря картам Google. Общаюсь по Скайпу со своими соотечественниками, которые уже второй год живут в этом замечательном селе, и, цитирую: «ни разу еще не пожалели о переезде в Болгарию».
Знаете, все оказалось не так сложно, как рисовало воображение. Люди вообще склонны преувеличивать свои страхи.
Если есть желание стать обладателем особняка в Болгарии, который стоит, к слову сказать, в два раза дешевле, чем однокомнатная квартира в Питере, обращайтесь через форму Контакты на моем сайте РЕЦЕПТЫ КРАСОТЫ — помогу, чем смогу.
Поскольку готовлюсь к переезду в Болгарию, намерена учить язык. Считаю, что вся ценность жизни – в общении.
Рассчитываю получить обучающий курс «Болгарский для начинающих» от хозяйки этого сайта. Потому, прошу всех, кто дочитал эту статью до конца, поддержать меня, выразив свое мнение в комментариях.
БлагоДарю!
Вероника
Россия, Магадан
Автор сайта «РЕЦЕПТЫ КРАСОТЫ» sovet-kak-otvet.ru
Огромное спасибо Веронике за участие, и за ее позитивный рассказ о приобретении дома в Аврене, который я с удовольствием помещу в рубрику «Отзывы о Болгарии».
Кстати, Аврен находится совсем недалеко от Варны, так что надеюсь на личное знакомство почти с земляками… Мы дальневосточники!!!!
Тамара (1)
Здравствуйте! Я считаю, что в наше теперешнее время уехать в другую страну — ничего страшного. Ведь по Скайпу люди видятся гораздо чаще, чем живьем (даже в одном городе), а раз мы все здесь общаемся, значит, компьютерами и Интернетом владеем. На личные встречи тоже времени немного бывает. А выбор нового места жительства — это просто выбор места, более подходящего по климату, по интересам (увлечениям), традициям, гастрономии. Вы же при этом не рвете отношения с родственниками и друзьями, а приобретаете новых. Да еще и живете там, где вам более комфортно. и позволяют финансы. Я — за переезды. Не потому, что не люблю Россию. Очень люблю. Но Земля-то одна, с нее мы — никуда. :) И россиян сейчас везде много, а хороших людей-еще больше! :))
Спасибо, Оля! Замечательный комментарий! Пожалуй, главное, что здесь можно на нашу пенсию прожить, пусть даже не шикарно, потом тепло, море, спокойствие, наконец! Отсутствие пьяных дебошей и матерщины, хамства… Разве этого мало?
Последнее время часто читаю, что люди уезжают за границу. Я наверное, пока не созрела. Мое сердце в России. А Вам удачи!
Наташа, мое сердце теперь и здесь в Болгарии, но и в России, которую я все-равно люблю.
Мой муж хочет купить дом в Болгарии, и приезжать туда летом, а мне что то не очень нравится эта идея. Скажите что там с жильем происходит, если долгое время не жить и оставлять без присмотра?!
Дом любит, чтобы в нем жили люди! Я это очень чувствую, когда приезжаем домой даже после месячной отлучки в отпуск.
Напишу о своем опыте. Дом купили в мае этого года, планируем переезд в апреле 2014.
Чтобы все было в целости-сохранности, сделали страховку (93 евро) и установили лучшую, как нам рекомендовали, сигнализацию — установка 200 евро, годовое обслуживание 150 евро. Но нам обошлась в 296 евро (сейчас с удивлением обнаружила этот факт в документах!)
Вероника, спасибо, что мне помогаешь…
Ольга, я думаю, что ответ Вероники исчерпывающий. Я конечно уезжала бывало на 3 месяца во Францию, но с квартирой ничего не произошло, все в порядке, но потому что это квартира в доме, причем в закрытой кооперации. А по поводу дома Вероника Вам ответила!
У нас в Одессе, хотя это и берег Черного моря, многие покупают дома в Болгарии. И дома там гораздо дешевле, чем у нас.
Вот и ответ… Спасибо, Татьяна!
Чтобы не оказаться нужно хорошо выбирать. Получается так, что рынок недвижимости в Болгарии всегда имеет клиентов. Вот у нас знакомый тоже продает два дома сразу, знакомые продают. А двое других русских работают в Варне брокерами(агентами) по недвижимости.
Чтобы не оказаться ГДЕ? Рынок недвижимости в Болгарии пока очень востребован. Это хорошо. что ваши знакомы продают, и брокеры есть, хотя для русских цены выше всегда выше.
Ой, друзья, а почему же так далеко? «Хороша страна Болгария, а Россия лучше всех» — была такая песня.
Таня, конечно далеко… Но здесь можно прожить на нашу пенсию. Увы!
Таня, поездили по России, а места, на которое бы отозвалась душа, не нашли.
страхи.
Считаю, что жить там хорошо, где тебе подсказывает сердце. А какая это будет страна или даже континент — не принципиально.
Многих сдерживают только
Респект авторам статьи, по доброму завидую :) А про монетизацию тоже мысль пришла, думала Вы Оля уже как-то на этом зарабатываете… Столько посетителей желающих переместиться :)
Успехов.
Спасибо! Увы…. для меня монетизация услуг — дело трудное и непривычное… Пока все на энтузиазме… Только реклама на сайте.
Молодцы, легкие на подъем. Тоже захотелось в эту теплую страну переехать. Был в Боровце зимой, все понравилось.
А я вот в Боровце не была, хочу съездить туда зимой с мамой, теперь, чтобы просто погулять. Мама — лыжница в прошлом, и думаю, что ей там будет интересно и понравится.
Потихоньку, полегоньку, российские пенсионеры перебираются на ПМЖ в Болгарию. Болгары и опомниться не успеют, как везде будут на русском языке говорить.
Нас много, но надеюсь, что не настолько ;)
Молодец, Вероника, поздравляю! Представляю себе Ваше нетерпение и желание поскорее жить уже в своём домике! Мы тоже купили дом в Болгарии, но не на море, а на Северо-Западе Болгарии, в 100 км от Софии, в селе. Нынче летом 2 месяца жили уже, но пока что нужно ждать выхода на пенсию. Но сердца наши там, в Болгарии! Ещё раз, от души поздравляю!
Елена, я вас тоже поздравляю с покупкой, и очень рада, что вас в Болгарии хорошо!!!
Поехали в Калининград, а оказались в Болгарии. И правильно! В Болгарии будет лучше. И теплее, и фруктов-овощей больше. Да с какой стороны не посмотреть, в Болгарии на много лучше, чем в Калининграде.
А я бы хотела побывать в Калининграде… Столько хорошего знаю об этом городе…
О, с удачной покупкой Вас! Дом выглядит шикарно и цена приемлемая, хорошей и мягкой адаптации Вам в Болгарии.
Да, Светик, а ты представь, что там будет позже, когда цветники, садик, и прочее….
Ольчик, задик — это Садик
? Заработалась, солнышко?
Ой, точно!!!! Сейчас исправлю…
Светлана, спасибо! Зашла по ссылке на Ваш новый сайт — это что-то! Идея отличная.
Выскажу свое субъективное мнение — слух и глаз режут уменьшительно-ласкательные суси-пуси. Вы и без этого хороши!
Молодцы !!!!!!!!!!!!!!!!СЕВЕРЯНЕ РУЛЯТ!!!! Согласна,Северяне часто поступают очень решительно. МОЛОДЦЫ,я очень рада ,хотя мы и незнакомы.Сама ,когда бываю в отпуске,иногда такие вояжи совершаю. Могу понять. Но у Вас ,конечно ,это что-то……Взять и на карте карандашом провести линию вашего путешествия ….Впечатляет ! Ольга- просто молодец,не устаю восхищаться этой женщиной,и её славным делом,её солнечным сайтом.
Спасибо, Галя!!!! Мне приятно читать такие комментарии. Значит все не зря!
Интересная статья. Спасибо за полезную информацию.
Пожалуйста
Оля, Виталий опередил меня в рекомендации открыть контору. Думаю, что все сайты недвижимости не расскажут того, о чем пишут твои авторы и комментаторы. Работа посредника только кажется легкой: встретил, поводил, познакомил, проводил. Она стоит денег! Любая работа должна оплачиваться! Я понимаю, что сайт — это сложившиеся отношения, виртуальная дружба, перспективы. Но у Оли есть личная жизнь, как и у всех нас. Любое вторжение в нее должно компенсироваться дензнаками и здесь не место скромности.
Допускаю мысль, что Оля и некоторые ее читатели думают иначе, но по трезвом размышлении, поставив себя на ее место, вы будете думать так же, как и я.
В противном случае наш народ, привыкший к бесплатным «дружеским» услугам, сядет на шею и ножки свесит.
Надеюсь, что меня поймут правильно.
Сережа, спасибо, что беспокоишься о моей личной жизни…. Если честно, то я давно думаю о том, как ее упорядочить, особенно в теплое время года, когда много народу едет…
Но что предпринять, пока не решила… Может быть когда-то созрею и напишу статью об этом.
Если честно, то я не ожидала, что мои рассказы о Болгарии будут так интересны, и что за этими рассказами последует столько много личной переписки, встреч и консультаций.
Но пока я еще, наверное, не готова монетизировать эти моменты, как делают многие. Трудно мне дается это решение… Думаю, что у меня есть некоторый перерыв до весны, а там посмотрим, что будет дальше.
Наверное, надо как-то написать статью и задать вопросы читателям. Мне было бы интересно узнать их мнение по этому поводу… А может быть, у кого-нибудь уже есть эти наработки…
Оль, кажется мы скоро тоже к Вам соберемся… В Италии такой бардак развели, что просто уже жить становится невозможно!
Кристинка, буду тебе очень рада!
Оля, обязательно встретимся весной!
Спасибо за обучающий курс «Болгарский для начинающих», ссылку получила.
Теперь буду ждать удобного момента, чтобы скачать — интернет в Магадане еще спутниковый, скорость может внезапно упасть, тогда начинай сначала.
Когда с Яндекс Диска скачиваешь, там не поддерживается докачка, как в Донлоуде. Но это мелочи!
Вероника, чтобы попадать в комментарии надо жать на Ответить в скобочках, тогда комментарий встанет именно ответом. К сожалению, второе ответить убрать не получается…
Если есть скайп, то могу сбросить архив туда, там точно докачается, если обе будем на связи, только разница у нас громадная, у вас утро, в Болгарии вечер!
А весной обязательно встретимся, в этом я не сомневаюсь!
О подобном отпуске остается только мечтать, к примеру мне, в теперешней своей жизни… Да и понять жителей Севера легко можно, там весна только в июне начинается… А в Болгарии с ее чудесной природой, просто рай земной!
Такая легенда, что Болгария — это кусочек Рая, есть… И я о ней писала. Но здесь действительно здорово, и это не только мое мнение….
Читаю и думаю, что так, Оля, с твоей легкой руки, скоро большинство россиян переедут на ПМЖ в Болгарию! Поместятся?!
Нет, Ларочка!!!! Если большинство, то не поместятся… Болгария — маленькая страна :)
Да, Наташа, это наш ДОМ!
Купили за 42 000 евро плюс 2 700 на оплату налогов и нотариальные сборы.
Спасибо всем, кто посчитал для себя нелишним разделить нашу радость. Это очень приятно!
Спасибо за такие подробности. Это важно! Я очень за вас рада!!!!!
Когда кто-то разделяет с тобой радость, она от этого увеличивается в несколько раз
!
Спасибо сердечное.
Вероника, за такие деньги вы могли купить трёхкомнатную новую красивую квартиру у Средиземного моря (20 -50 метров от пляжа) в Албании. Где 8 месяцев в году купаемся! Налогов за покупку нет. Налога на недвижимость нет. Безопасность полная, не надо охраны. Рестораны шикарные, уже за пару евро можно вкусно пообедать…
Светлана, я надеюсь, что Вероника Вам ответит, а вот от себя добавлю, что многие мои соотечественники хотят именно дома, с садом и так далее… Кроме того, важная деталь для россиянина, Болгария дает визу Д, потом ВНЖ и через 5 лет ПМЖ по статусу «обеспеченный пенсионер», ведь покупка недвижимости не дает права на это ни в одной из стран Европы, и в Албании тоже. Я Вас прекрасно понимаю, что будучи женой гражданина Финляндии Вы имеете шенген и можете передвигаться по Европе свободно, что не могут делать русские люди, поэтому проблем с визами у вас нет, даже если в Албании безвизовый режим на время отдыха, то чтобы жить там нужна виза Д и ВНЖ, а каком основании ее дадут?
В Албании пока очень нетрудно получить вид на жительство на основании владения недвижимостью. Сначала на год, потом ещё на 2 года. По истечении 5 лет можно подавать документы на получение паспорта. И эти правила действуют для всех. И для европейцев, и для граждан других стран.
Паспорт даёт право передвигаться по миру свободно. А домик в трёх км от центра города и от моря с садом стоит 40 -50 тысяч евро. Охраны не надо, уж это точно
. Жизнь дешевле, чем в Болгарии. И люди удивительно хорошие и добрые в Албании. К русским прекрасное отношение. Впрочем, многие уже покупают недвижимость здесь.
Светлана, в таком случае, я за Вас очень рада, но вот алгоритм виза Д-ВНЖ-владение недвижимости (подчеркиваю, для русских) мне непонятен. На всех сайтах пишут то, что я Вам посылала по мейлу, как выдержку. И там об этом не написано… Может быть Вы дадите какую-то ссылочку на это, если вдруг кто-то заинтересуется Албанией?
Тамара, я сначала изучала цены на недвижимость в Болгарии по Интернету, но в компании честно сказали, что это рекламные предложения. Навряд ли, подобранная таким образом недвижимость подойдет на самом деле.
И, правда, есть много нюансов. Все решается на месте.
Это верно, все надо решать на месте…
Молодцы. Всегда утверждал, что самые решительные, это северяне.
Мне тоже так кажется, Саша! ;)
Вероника,Вы с супругом молодцы,что купили дом в Болгарии.Удачи Вам.
Недавно забрела случайно на сайт, где рассказывается о переезде в Чехию. Выбрала чудесный дом, прямо, моя мечта. Потом решила пересчитать цену по курсу и поняла, что мечта не достижима. В этом письме написаны более реальные цены. Я уже присматривалась и к болгарским ценам в одном каталоге, там цены тоже достаточно серьёзны. Вероятно, Оля, надо через людей, которым можно доверять, действовать. Я бы твоей рекомендации доверилась, спасибо, что ты пишешь.
Тамара, каталоги каталогами, мне кажется, что на месте все по-другому…. У меня был такой человечек, и сейчас есть. Это моя подруга и тоже Оля… Я ей доверяла полностью…
Тамарочка, там для тебя комментик от Вероники повыше…
Вероника, с покупкой Вас! А мне понравилось как у Вас отпуск проходил — очень насыщенно!
Да, Саша, я тоже впечатлилась от такого маршрута.
Очень рада за Веронику! Поздравляю с приобретением! Жду новых рассказов. Хочется по-больше узнать о разных городках и поселках Болгарии.
Надеюсь, что будут еще новые рассказы, Галина!
Здорово! Поздравляю с покупкой и переездом! Надеюсь, что все будет замечательно… И сразу вопрос: А расскажите подробнее о приобретении дома и стоимости, ведь вы, вероятно, просмотрели много вариантов. СПАСИБО вам и Оленьки!
Танечка, если Вероника согласится рассказать поподробнее о покупке дома, то буду только рада, а о стоимости уже есть комментарий!
Прочитала с интересом и благодарностью. Такая откровенность, искренность, доброжелательность многого стоят. Приятно удивлена, что все не так сложно, как кажется. Это вдохновило меня. Вижу, северяне — очень теплые люди. С п а с и б о !
Спасибо, Ирина! Мне с тобой тоже тепло…. Скажу одно, есть поговорка «Глаза боятся — руки делают!» Так и здесь…. Есть конечно и проблемы, но все решаемо!
Очень рада, что Вероника с мужем решились переехать в Болгарию и уже купили дом! Это очень хорошее начало! ПОЗДРАВЛЯЮ и желаю Вам приобрести в Болгарии спокойную и качественную жизнь. Спасибо за интересную статью!
И тебе, Тамарочка, спасибо!
Спасибо, Оленька, за публикацию. А Веронике спасибо за такой хороший, светлый рассказ.
Я воспользовалась предложением Вероники, написала на сайт, задала вопросы. Если у Вероники найдется время мне ответить — буду очень рада:)
Наташенька, я уверена, что она тебе ответит!
Уже ответила:)
С покупкой! А сколько стоит такой домик, который на фотографии? Если я правильно поняла, именно его купила автор заметки, Вероника.
Вероника ответила в комментарии выше…
Спасибо, нашла ответ
Очень интересно, тема животрепещущая. Очень хорошо понимаю желание Вероники поскорее приехать в свой дом в Болгарии. Сама мечтаю о таком, с персиками, виноградом, орехами…молодцы!!!
Знаю, знаю о твоей мечте, Наташенька! Но ты ведь знаешь, что мечты сбываются… Они ведь материальны ;)
я покупала квартиру в Варне, опыт с маклерами был тяжелый…
Думаю, Ларочка, что это тяжело, если маклер не твой хороший знакомый.
Оля, по-моему, тебе уже нужно открывать контору по содействию эмиграции в Болгарию. И людям помощь, и ты без дела не будешь.
Виталя, идея замечательная, и я об этом иногда думаю, но не знаю, как это реализовать на деле…
А вот БЕЗ ДЕЛА у меня сидеть не получается, я как Фигаро, то здесь, то там: домашние дела, мама, сайт, встречи и их много особенно в теплый период, так что даже устаю…