Активные пенсионеры ищут дом в интернете

aktivnyie-pensioneryi-ishhut-dom-v-internete-1Активные пенсионеры ищут дом в болгарской деревне в интернете.

Здравствуйте, дорогие друзья!

Продолжаю публикацию рассказов активных пенсионеров, купивших дом в болгарской деревне. Представлять их вам уже нет необходимости, и вы их знаете. Это Людмила Ивановна и Виктор Николаевич.

Если вы помните, то оставаться в квартирке у моря им не захотелось, и наши герои решили поискать домик в деревне, чтобы совмещать отдых на берегу моря, с работой на своем участке, тем более  что земелька в Болгарии благодатная.

С чего начать поиск домика в деревне? И как? Именно на эти вопросы и дает ответ эта статья.

Я уверена, что если вы заразитесь примером Людмилы Ивановны и Виктора Николаевича, и воспользуетесь их практическими советами, то долгий и нудный поиск  в интернете дома в болгарской деревне увенчается обязательным успехом.



Понятно, что я являюсь  первым читателем, и хочу вступиться за риэлторов-соотечественников, с которыми я знакома, и, которые сами живут в Болгарии. И в первую очередь это моя подруга Ольга, с которой вы тоже уже знакомы, благодаря моим статьям, и ее советам в части покупки домов и квартир в Болгарии.  Сомневаться в ее честности и компетентности мне не пришлось, и моим знакомым тоже. Ее помощь неоценима. Так что риэлторы есть разные, в том числе и болгарские. И, уж конечно, покупать недвижимость напрямую у хозяина гораздо дешевле, нежели у риэлтора, но здесь надо заручиться чьей-то поддержкой.

Прошу прощения у авторов статьи, что высказала свое мнение, но, как говорят: «Сколько людей, столько и мнений», и любой опыт приобретения недвижимости, тем более в другой стране может  быть полезным.

И еще… Тема настолько прозаична, что Людмила Ивановна не прислала мне фотографий, так что пришлось слепить коллажик на тему «Домик в Болгарской деревне».

Не буду вас томить и передам слово авторам.

 

Авторы Людмила Ивановна Игольникова,

Виктор Николаевич Устинов.

Санкт-Петербург, Россия

 

Итак,  начинаем повествование….

Возвратившись в Россию после 3-х месячного отдыха в  Поморие, мы четко определили наши желания:

1. Определили максимальную стоимость будущей покупки (на рассрочку платежа рассчитывать, как в Поморие, не приходилось)

2. Дом должен отстоять от Помория (от нашей квартиры на расстоянии не более 70 -80 км). Если человек не привязан к квартире, желательно выбрать удаленность от аэропорта, железной дороги (при отсутствии автомобиля), наличие автобусной связи с морем;

3. Непременная приближенность к лесу, горам, водным просторам;

4. Наличие в доме коммунальных удобств – центрального водоснабжения (канализация практически везде отсутствует), туалета и душа  (в целом это называется баня), как  выяснилось позже – дома с такими показателями стоят значительно дороже;

5. Наличие земельного участка площадью не более 10 соток с садовыми деревьями, виноградником;

6. Состав населения (болгары, турки, цыгане — обязательно называть их РОМА). Кстати, именно этот вопрос для многих покупателей сельских домов является определяющим – по сведениям форума «Русские в Болгарии». Наши активные пенсионеры не побоялись такого соседства, но об этом в одном из следующих повествований — примечание Ольги Коноваловой

Приоритеты нами были расставлены очень быстро, порядок действий выбран!  Но, БОЖЕ МОЙ,  как это было просто по сравнению с тем, что нам предстояло  пройти, чтобы достичь желанной цели!

На 5 месяцев я привязала себя к компьютеру  и полностью  запуталась в «мировой паутине». Чтобы найти достойный вариант, устраивающий нас по всем параметрам, пришлось изучить карты болгарских дорог и их качество (кстати, они делятся на 4 категории), физические карты, чтобы  знать рельеф местности, наличие гор (что было желательно), рек,  озер, национальный состав населения.  Интересных мест и чрезвычайно интересных вариантов было огромное множество!  Собранные сведения не уместились даже в общей тетради в 96 страниц!

Рынок  сельской недвижимости, действительно, очень велик. В основном, дома продают молодые болгары, родители которых или умерли, или не могут обслуживать себя сами и переезжают в города к детям.  Что очень положительно,  мы  не обнаружили фактов продажи домов с целью получения прибыли.

За время моих поисков я познакомилась с  17-ю риэлторами и четко определила  для себя, что общаться буду только с истинно болгарскими риэлторами, так как все ответы от них поступали моментально, в очень уважительной форме. На все мои придирчивые вопросы и просьбы давались ими исчерпывающие ответы с актуальными фотографиями (без каких-либо прикрас, чем страдали риэлторы из России, которыми руководили Москва и Питер). Нередко сами риэлторы давали советы, в частности стоит или не стоит покупать именно эту недвижимость. Нам эти советы были крайне полезны в дальнейших поисках.

Если есть интерес читателей, я могу дать сведения о добросовестных  фирмах и риэлторах.

Кстати,  каждый болгарский риэлтор закреплен территориально и  имеет свой перечень объектов для продажи, в  досье на них указаны их образование и рейтинг.

На этапе окончания поисков я все найденные и полученные сведения свела в большую таблицу на листе ватмана со всеми графами для  анализа рынка домов. Таких  объектов получилось 19. К началу следующего сезона мы уже знали, куда отправиться в поиски.

aktivnyie-pensioneryi-ishhut-dom-v-internete-1

 

НЕПРЕМЕННО  хочу посоветовать всем страждущим купить домик в болгарской деревне, поступить ИМЕННО ТАКИМ ОБРАЗОМ!!!

В последствие мы поняли, что по-другому и быть не может!  Дом уже «нарисован» в сознании, именно его и ищешь, и, в конце концов,  находишь! Не нужно надеяться ни на какие  рекламы, ни на какие  увещевания особенно  наших соотечественников.  Мы столкнулись с многочисленными случаями  продаж сельских домов, которые они скупают за копейки,  ремонтируют и продают в несколько раз дороже. Нередко они разнятся на несколько порядков.  Цены продавцов и риэлторов отличаются практически всегда в два и более раза даже в том случае, если продажу сопровождают болгарские  риэлторы.      МЫ  ПОШЛИ   ДРУГИМ ПУТЕМ, о чем поведаю в следующем очерке.

 

Авторы Людмила Ивановна Игольникова,

Виктор Николаевич Устинов.

Санкт-Петербург, Россия

 

Так что ПРОДОЛЖЕНИЕ СЛЕДУЕТ и не одно…

Кстати, хочу предложить Людмиле Ивановне дать сведения о добросовестных  фирмах и риэлторах в отдельной статье, так сказать для важности, если такой интерес у вас возникнет.

С огромной благодарностью, я!
И от себя, конечно, ОГРОМНОЕ СПАСИБО, мои дорогие активные пенсионеры! Вы мне очень помогаете, и я думаю, что ваш опыт поможет другим мечтателям. Доброго вам здоровья и молодого энтузиазма.

 

TEXT.RU - 100.00% 

Понравилась статья? Поделись с друзьями!




Понравилась публикация !?
Хотите получать новые статьи в свой почтовый ящик ?
Нет ничего проще !

Booking.com

Форма поддержки блога может не отображаться в браузере Internet Explorer!
Хотите поддержать, откройте сайт в другом браузере... Спасибо!

Отзывы о Болгарии
Отзывов к Активные пенсионеры ищут дом в интернете уже: 49...
  • Тамара

    Оля,здравствуйте! Я давно читаю Ваши статьи, но написать решила впервые… Мы пока живем в Санкт-Петербурге. В 2012 году купили дом в Винице, недалеко от Вас. Потихоньку делаем ремонт там и готовимся к переезду. Надеемся, что примерно через год и наша мечта «жить в Болгарии» осуществится…
    Хочется поделиться информацией, которую я не встречала ни на одном сайте, но лично столкнулись в жизни. При покупке дома мы стояли перед выбором — На кого оформить дом? — на себя (граждан России) или на дочь (гражданку страны-Евросоюза)? Дело в том, что земпя, на которой стоит дом, принадлежит общине и, в принципе, ее можно выкупить, если собственником дома будет дочь.
    Но почему-то соседи-болгары не спешат выкупать свои участки — зачем? Изначально, земля принадлежала государству и соседям-болгарам предлагалось выкупить ее за «копейки» — они этого не сделали. Затем землю выкупает у государства община. И сейчас есть возможность выкупить участки у общины, правда цена уже подороже, но она ниже рыночной. И опять соседи-болгары не торопятся этого делать…. А зачем? Платить лишние налоги? Ведь право пользования землей закреплено условием наличия дома — пока стоит дом мы имеем право пользоваться землей!
    Агенты, которые продавали дом, разъяснили, что если мы в будущем не собираемся выкупать землю, то можем оформить дом и на себя (граждан России) без всяких дополнительных условий по созданию фирм и пр.
    Мы перестраховались и оформили дом на дочь только из-за того, что мало ли она захочет когда-нибудь выкупить и землю…
    Но в принципе, россиянам нужно знать, что у них есть возможность купить в Болгарии дом без всяких заморочек с фирмами. Просто надо найти такой дом, чтобы земля, на которой стоит этот дом, была не в частной собственности у хозяина дома. Да и стоить такой дом будет меньше…
    Оля, я очень Вам благодарна за Ваш сайт! Очень много полезного и позитивного здесь можно прочитать! Можно обратиться к Вам с просьбой — поделитесь информацией — где в Варне можно найти русскоговорящего нотариуса?

    Ответить
    • Ольга Коновалова

      Здравствуйте, Тамара! Простите, что поздно отвечаю, но, лучше поздно, чем никогда. Спасибо за Ваш опыт и разъяснения, думаю, что они пригодятся моим читателям.
      Что касается русскоговорящего нотариуса, то я лично с таким не знакома, но постараюсь узнать, и напишу Вам.

      Ответить
      • Калина

        Не обязательно искать русскоговорящего нотариуса, можно пользоваться услугами подруги или друга, хорошо владеющими болгарским и русским языками. Лично я представляла интересы моей сестры и и тети, которые недавно приобрели недвижимость в Болгарии.

        Ответить
    • Ольга Коновалова

      Тамара, все разузнала. Напишу Вам на почту.

      Ответить
  • Ирина

    СПАСИБО. Не пропускаю ни одной публикации!!! Очень интересно. Спасибо, дорогая Оленька!

    Ответить
    • Ольга Коновалова

      Ты молодец! Спасибо. что не забываешь, Ирочка!

      Ответить
  • Светлана

    Какой титанический труд был проделан по поиску домика в болгарской деревне, я в приятном шоке! Какие же вы молодцы, такая детальная проработка вопроса не мгла не увенчаться удачной покупкой. с нетерпением жду продолжения рассказа!

    Ответить
    • Ольга Коновалова

      Скоро будет, Светочка! Спасибо, что не забываешь.

      Ответить
  • Людмила

    Здравствуйте Оля! что то давненько к вам незаглядывала, наверное и вы ко мне незаходили поэтому мы с вами и потерялись. Сейчас очень многие семейные пары хотят жить в деревне, наверное легче. Свежий воздух, чтонибудь посадить можно, да и вобще раздолье. :bye:

    Ответить
    • Ольга Коновалова

      Наверное, Людмила! Потерялась я все по той же причине, что совсем не могу войти в колею со временем. Загляну к Вам обязательно!

      Ответить
  • Вероника

    Да, визуализация — это вещь! Сама почти год мысленно-виртуально обихаживала свой болгарский дом! :good:

    Ответить
    • Ольга Коновалова

      Да многие именно так и поступают, и я тоже не исключение, Вероника.

      Ответить
  • Незнакомка

    Конечно, жизнь в частном доме вблизи роскошной природы и жизнь в квартире, рознятся и очень! Когда то и моя мечта была — жить в своем доме. но прошли те времена. сейчас подобная роскошь не для меня…

    Ответить
    • Людмила

      А, может быть, все-таки попробовать ?! И получится ? Искренне желаю исполнения Вашей мечты, ведь мы еще живы! Крепкого здоровья Вам, дорогая Незнакомка! :rose:

      Ответить
  • Лара

    Знаешь, Оля, прочла о том, что люди не боятся селиться по соседству с цыганами и удивилась! По соседству с нашим домом живут цыгане и я, к сожалению, доброго о них сказать ничего не могу… Может быть в Болгарии они другие, тогда конечно, но зная наших местных — рядом с ними жить бы я не хотела… Да и знакомые мои. вот уже лет семь. из-за такого соседства, не могут обменять, или продать свой шикарный коттедж. У нас подобное соседство не приветствуется…

    Ответить
    • Людмила

      Ларочка! Очень сочувствую Вам и Вашим соседям. Мы тоже были такого же мнения, проживая в России, где не видели примеров оседлого проживания людей этой нации. Откровенно говоря и по приезду в Болгарию мы оставались с таким же мнением, поскольку на сайтах, посвященных поиском домов на селе, да и просто в обменах мнениями очень часто высказывались опасения по поводу близости цыган и особенностей демографического состава населения отдельных районов. Были даже настойчивые рекомендации не выбирать для проживания целые области Болгарии. Нам очень понравилось наше село и мы нисколько не задумываясь на этот счет, твердо решили обосноваться именно здесь. Через буквально несколько дней, а именно 8 апреля нас пригласили на праздник РОМА, именно так называют цыган здесь. Конечно, мы пошли. Встреча происходила в кафе и здесь мы увидели, как много рома проживает с нами по соседству! Не передать того чувства огромного уважения к этой нации во все последующие месяцы пребывания там! Нас представил им наш уважаемый мэр Тодор и пожелал налаживания тесных контактов! С какой радостью они приняли нас в свое сообщество! Сколько мы пели, плясали! Как радовались дети! Это- очень трудолюбивый, гордый и добрый народ. Они никуда не передвигаются и не допускают сами появления чужих цыган. Они -коренные, такие же, как болгары, турки, и стремятся не запятнать чести прекрасных рома. Я написала в одном из следующих разделов о них ! Могу при вашем желании написать целый большой рассказ о традициях, поведении не только взрослых, но и детей. Сейчас готовлю портретную галерею наших любимых соседей и с огромным удовольствием дарю им настоящие портреты. Некоторые ни разу в руках не держали таких больших, ярких изображений, хотя на компьютерах работают практически все в библиотеке! Такого позитива встретишь крайне редко. Некоторые портреты я представлю для читателей и Вы обратите внимание на их необыкновенную красоту, чистоту и нарядность одежды, скромность, совершенно неожиданную для нас, россиян !

      Ответить
  • Lora

    Оленька, благодаря твоему блогу люди, желающие приобрести недвижимость в Болгарии, узнают много полезного — это дорогого стоит! Сведения о покупке домика в деревне, думаю, многим пригодятся!

    Ответить
  • Larisa

    Нужно отдать должное твоим друзьям, Оля! Я бы не решилась на такой подвиг — покупку домика в деревне! Да и не потянула бы, с учетом теперешнего своего здоровья… Но Людмила и Виталий просто молодцы! Здоровья им и всего самого хорошего! :heart:

    Ответить
    • Людмила

      Большое спасибо, Лариса ! Людмила и Виктор. :rose:

      Ответить
  • Наталья

    Олечка,с удовольствием прочитала статью и с не терпением жду следующей .Спасибо :kiss:

    Ответить
    • Ольга Коновалова

      Спасибо, что не забываешь,Наташенька! Предновогоднего настроения!!! :rose: :heart: :kiss:

      Ответить
  • Елена Дра

    Ольга, спасибо за новые публикации и свои комментарии к ним!

    Дааа, поиск дома дело очень сложное))) — особенно в чужой стране.
    Конечно хотелось бы посмотреть на список добросовестных риэлторов, это пригодится.
    Если этот вопрос не будет интересен всем, то пришлите, пожалуйста, списочек на мой e-mail.
    Ждем продолжения и надеемся, что Вы — Ольга, порадуете нас рассказом о Новогодней Болгарии.
    С Уважением, Елена

    Ответить
    • Людмила

      Леночка! Уверяю Вас, что купить дом несложно, сложно его выбрать! Огромным облегчением являются советы бывалых владельцев такой сложной недвижимости! Даже квартиру выбрать трудно! Поможем, если возникнет необходимость! Присылайте вопросы! Мы теперь обзавелись прекрасным другом адвокатом, жена которого из России и живет в Болгарии 35 лет! Он — РУСОФИЛ до мозга костей и делает для наших ВСЕ ! Работал юристом в России и отлично владеет русским языком. Мы за ним, как за каменной стеной ! :rose:

      Ответить
      • Светлана

        Людмила, ваши соседи и помощники-это же просто клад!! :yes: спасибо, что делитесь такой информацией!
        Олечке- тоже спасибо ! :-)

        Ответить
        • Людмила

          Да, Светланочка, это правда! Нам очень повезло и я думаю, что действительно, есть ангелы хранители, которые прокладывают нам дорогу к счастливой старости! Но мы им помогаем изо всех сил! Спасибо! :rose:

          Ответить
      • Елена Дра

        Дорогая, Людмила! Спасибо Вам и за статьи, и за ответы на наши комментарии, и за предложение помощи!))))
        Думаю Ваши советы и помощь адвоката будут нам очень нужны.
        Я знаю, что было обязательным при открытии фирмы принять на работу 10 граждан Болгарии. Как с этим сейчас?
        Если Вам будет удобнее — пишите на e-mail, т.к. мои вопросы носят скорее частный характер.
        С Уважением,
        Елена

        Ответить
        • Людмила

          Леночка! С огромным удовольствием сделаю это, но каков Ваш адрес ? Никого на работу принимать не обязательно, потому что ЕООД может быть образовано одним лицом и не требуется выплат зарплат, т.е. обеспечения работой болгар. Все достаточно просто. Есть и другая форма организации фирм, когда есть необходимость вести бизнес по-настоящему -ООД, когда учредителем является не одно, а несколько лиц. Вот тогда -дело серьезное: прибыли, отчисления налогов — самые низкие в Европе ставки — 10%. Хотя наш адвокат в Уставе моего ЕООД прописал огромные возможности для бизнеса, заниматься я им не хочу (по возрасту). Успехов! :bye:

          Ответить
          • Ольга Коновалова

            Людмилочка, я отправила Лене Ваш адрес.

            Ответить
  • Елена Черных

    Спасибо большое, Олечка и Людмила Ивановна, за то, что вы решили рассказать о такой волнующей меня и многих теме :rose: Я восхищена Вашим, Людмила Ивановна, подходом к делу)) Все продуманно, все проверено, все прожито самой! Такие рассказы и советы — самое ценное, они настоящие! С нетерпением жду продолжения и ловлю себя на мысли, что хочу сразу и все)))))))) Олечка, спасибо тебе за то, что и ты сама всегда даешь только проверенную информацию и гости твоего сайта рассказывают именно о личном опыте :rose: С нетерпением жду продолжение))

    Олечка, как мама? Передавай ей привет и искренние пожелания здоровья!!!

    Ответить
    • Людмила

      Леночка! Большое спасибо за столь высокую оценку нашего труда! Да, Вы правы, что нами все было продумано до мельчайших подробностей задолго до приобретения дома. С одной стороны, это — богатый жизненный опыт (нам ведь за 70!) и огромные массы людей, с кем нам приходилось по роду деятельности общаться. С другой стороны, мы имели огромный опыт содержания собственных домов в России (родительских и собственного). Поэтому мы отлично знаем все «подводные камни», которые могут обнаружиться даже вроде бы с первого взгляда в отличных домов. Мы хорошо знаем, на что именно обратить внимание при покупке, потому, что мы построили в своей жизни два дома, и после строительства первого ( малюсенького) поняли, сколько ошибок наделали. В Болгарии мы строить вообще не были намерены не только строить ( даже маленькую хибарку), но и серьезно ремонтировать продаваемое. Вот поэтому мы и находились в рамках , строго ограниченных показателями : не более 10000Евро, не требующий серьезного ремонта, не заброшенный, с огородом и садом. Цель достигнута! счастье! Какой это дом, будет описание и фото у Олечки в следующих частях. Постаралась дать подробнее и нагляднее ! Удач и Вам и очень рекомендуем последовать нашему примеру, потому что это — великое счастье: МОРЕ, Горы, дом, выращенное своими руками, абсолютно экологически чистое зеленое растительное братство (кстати, фото наших урожаев и переработок мы тоже даем в рассказах) , соседские яички, молоко, мясо ! :rose:

      Ответить
      • Елена Черных

        Людмила Ивановна, спасибо огромное за Ваш ответ)) А я сидела и вынашивала идеи о том, как бы с Вами подружиться)) Очень приятно :rose: Я с огромным интересом буду читать Ваши статьи и разглядывать фотографии) Мне все это так близко и я так это люблю! Горы, море, воздух и чистая зелень со своего огорода)) Восхищаюсь Вашей решительностью и с удовольствием познакомилась бы с Вами в реальности)) Всего Вам доброго и пусть каждый новый день приносит Вам только радость)))

        Ответить
        • Людмила

          Аленушка! С удовольствием принимаю Ваше предложение о возможности реальных встреч! Я думаю, что мы сумеем договориться, если Вы будете в Болгарии в период с апреля по ноябрь месяцы 2015 г. Сейчас мы в России, обогреваем свой дом, с которым пока не расстаемся. Не известно, как придется в будущем. Держим тылы про запас. всего Вам самого доброго! Давайте жить надеждами на благоприятное будущее! Мы с Виктором большие активисты и оптимисты! :rose:

          Ответить
          • Елена Черных

            Людмила Ивановна, договорились)))) Я мечтаю о поездке летом 2015 в Болгарию, а там как Бог даст! Неспокойно все так сейчас..евро растет и все такое.. Но мы оптимисты и всегда верим в лучшее! Оптимист оптимиста видит сразу)))

            Ответить
  • Виталий

    Огромная работа проделана Людмилой Ивановной и Виктором Николаевичем. Поражает их уверенность в своих силах содержать земельный участок и дом в надлежащем порядке. Тогда как многие пенсионеры действительно уходят жить к детям или в городскую квартиру. Это касается не только Болгарии, но и Германии, где жесткие требования к внешнему виду усадьбы. Не удивляет и психологический портрет среднестатистического риэлтора. И с той и с другой стороны можно ожидать какие -либо неожиданности. Можно присваивать звания героя этой семейной паре. Спасибо Людмиле Ивановне и Виктору Николаевичу и тебе, Олечка, за ценную информацию.

    Ответить
    • Людмила

      Дорогой Виталий ! именно ДОРОГОЙ ! Спасибо огромное — принимаем с большим серьезным настроем и трогательностью Ваше пожелание присвоения высокого звания Героев! Не знаю Вашего возраста, но сразу понимаю, что Вы очень доброжелательный и отзывчивый МУЖЧИНА! Большое Вам спасибо! Таких требований к внешнему виду усадеб в сельских поселениях Болгарии , как в Германии, нет. И требовать администрациям их от населения очень трудно. Ведь многие жители умирают, а молодежь в виду отсутствия работы уезжает из сел. В результате -заброшенные и полуразрушенные строения и заросшие огороды. Такую картину мы видели повсюду, проехав более 700 км в поисках. Но нам бесконечно повезло с нашим Караджовом. Село -курорт, поэтому все прекрасно обустроено: центральная площадь, повсюду асфальтированные дороги, прекрасный парк с подвесным мостом, музей, памятники, магазины, кафе, библиотека, прекрасный актовый зал и пр. Заброшенные дома, конечно, есть, но их мало. Все фото села будут в следующих частях. Мы привыкли в России к порядку в доме и в огороде, поэтому стараемся изо всех сил выглядеть достойно. И , главное, при этом ощущаем огромный прилив сил, бодрости, здоровья! А с риэлторами ушки нужно держать очень ВОСТРО! Поэтому мы с удовольствием ответим на возникшие вопросы! Успехов Вам и крепкого здоровья ! :heart:

      Ответить
  • Ирина

    Благодарю! Так интересно! Жду продолжения. Хорошего дня желаю!

    Ответить
    • Людмила

      Ирочка ! Продолжений будет много и я уже отправила Олечке 7 частей с многочисленными фотографиями ! Большое спасибо за интерес к нашей писанине (в хорошем смысле слова). Я очень стараюсь! :kiss:

      Ответить
      • Надя

        Да, очень интересно, ждём продолжения и фото. Мы с мужем тоже хотели бы домик в горах, с участком, потому что не представляем жизни в квартире..

        Ответить
  • Ольга

    Оля, интересен подход к решению проблемы — ну очень серьезные люди-твои респонденты, это же гигантский труд они проделали заранее и нашли именно то, что искали, видимо, потому что из этой статьи пока непонятно, что они нашли и как дальше искали-буду ждать следующую, обещанную статью. Олечка, кстати, убери из одного предложения лишнюю частицу не — вот отсюда-видимо описка просто: Если не человек не привязан к квартире…

    Ответить
    • Людмила

      Оленька! Я уже давно отправила Олечке еще 5 частей моего повествования с большими подборками фото, в том числе и дома, который мы приобрели. Желаю удач ! Спасибо за проявленный к статье интерес! :rose:

      Ответить
  • Татьяна Н.

    Ольга, несколько месяцев назад открыла для себя ваш сайт и нашла здесь уйму полезной и интересной информации о Болгарии. С нетерпением ждала продолжения рассказа Людмилы об их опыте покупки домика в селе. И не ошиблась — действительно, ее рассказ очень познавателен (когда будет продолжение?:)). Ведь все нюансы и «мелочи», с которыми человек сталкивается при таком важнейшем деле, как покупка жилья и обустройство в другой стране, на самом деле очень важны. Спасибо огромное вам и всем, кто дает здесь такую бесценную информацию, как Зоя в своем комментарии. Я еще в самом начале пути, который вы уже прошли, и очень надеюсь, что ваш опыт поможет и мне.

    Ответить
    • Людмила

      Оленька! А люди мы, действительно, серьезные — так древние уже, старенькие, но задорные, веселые, трудолюбивые! Жизнь настоящая началась после 60-ти ! Молим о том, чтобы пожить подольше!

      Ответить
    • Людмила

      Танюша! Спасибо за комментарии ! Свою информацию я разместила в ответах на предыдущие сообщения. продолжения следуют, статьи готовы! Ведь сейчас мы отдыхаем от трудов праведных. а в голове огромная масса информации. До тех пор, пока будет интерес читателей сайта, я буду на связи «в паутине» ! Желаем Вам крепкого здоровья, непременного исполнения желаний и серьезного продвижения по избранному или планируемого ПУТИ к цели! При необходимости поможем землякам россиянам! :bye:

      Ответить
    • Ольга Коновалова

      Пусть у Вас все получится, Татьяна! Желаю Вам удачи и исполнения мечты!

      Ответить
  • Нина

    добрый вечер!а что,было изменение в законах о продаже собственности?в прошлом году не гражданам БГ можно было купить жилье,но не землю?

    Ответить
    • Людмила

      Ниночка! Иностранцам из ЕС земля продавалась, а вот россиянам -никогда (на частных лиц). Однако, земля продается на зарегистрированную фирму (подобие наших ООО, ТОО и тд.), где прописываются различные виды допускаемой деятельности. Вы можете вообще не заниматься никаким бизнесом и сдавать в апреле месяце нулевые налоговые отчеты и за это ничего не платите (кроме, конечно, услуг бухгалтера, которого ищут на местах). После открытия фирмы оформляется нотариально собственность на дом и уже на частное лицо, то есть на себя. Если будете это делать, непременно проконсультируйтесь у нас! Мы посоветуем, как это сделать, чтобы избежать увеличенной оплаты за ток (электроэнергию). Можно на фирму приобрести машину очень недорого, как это сделали мы. На этот счет тоже нужны некоторые знания законов. Обо всем расскажем ! :bye:

      Ответить
  • Тамара Полякова

    Интересные статьи у твоих активных пенсионеров. Правильный подход, учтен опыт, проведен анализ и это все способствует правильному выбору. Думаю этот опыт пригодится многим, кто ищет жилье в деревне. :good:

    Ответить
  • Зоя

    Не могла остаться в стороне от темы покупки дома в Болгарии…опыт кое какой в этом деле имеется! Мои знакомые из Подмосковья искали этим летом дом в одном из сел в центральной Болгарии. Первый опыт поисков весной не увенчался успехом…все, что мы находили по объявлениям, не соответствовало их желаниям, а главное цене. Как только продавцы узнавали, что дом хотят купить россияне, цена заметно подскакивала…создалось впечатление, что к нам относятся как к денежным мешкам…А вот во время их второго приезда, а я ездила с ними в качестве переводчика, как только болгары слышали родную речь, цена существенно менялась, удалось найти домик их мечты в 20и километрах от Казанлыка в небольшом селе Дыбово, где уже живет много русских семей — там уже настоящая русская диаспора! К услугам риэлторов не прибегали, а делали напрямую через нотариуса. Так что к весне на болгарской земле будет жить еще одна семья активных русских пенсионеров!

    Ответить
    • Людмила

      Зоя! Вы совершенно правильно сделали ! Нам так вообще несказанно повезло, поскольку в селе- курорте живет семья известного в Болгарии адвоката, жена которого из России и прожила в Болгарии уже 35 лет. Нас встретили, как самых близких родственников и в течение трех месяцев мы жили у них, пока кропотливо выбирали дом и обустраивали его. Мы и сейчас живем одной семьей с ними и другими русскими,моими уже знакомыми, купившими 6 домов по соседству с нами! вы представляете себе, какой это КАЙФ — иметь своего, русскоговорящего адвоката и жену — работницу Кметства! Мы окружены со всех сторон надежной «китайской стеной» ! Дай бог, им крепкого здоровья! :bye:

      Ответить

Ваш email не будет опубликован. Обязательные поля отмечены *
Имя *
Email *
Сайт
Ваш комментарий
:-) 
;-) 
:bye: 
:good: 
:negative: 
:scratch: 
:wacko: 
:yahoo: 
B-) 
:beach: 
:rose: 
:heart: 
:kiss: 
:yes: 
:whistle: 
больше...